前段时间，我不是一直琢磨着在成都买房嘛但我是外地户口，这事儿就有点麻烦。今天就跟大家唠唠我这段时间的经历，希望能给同样情况的朋友们一些参考。
我得搞清楚自己有没有在成都买房的资格。我研究一番，发现像我这样的外地户口，要在成都买房，还真得满足一些条件。最基本的就是得有连续缴纳一定时间的社保或者个税。于是我赶紧去查查自己的社保缴纳记录，还我在成都已经连续缴纳社保满两年，这第一关算是过。
紧我就开始琢磨在哪个区域买房。成都那么大，不同的区域政策还不太一样。我听说高新南区和天府新区这些热门地方，好像要求还更严格一些，需要对应区域的两年以上社保才行。而其他限购区域，只要有其中一个区域的两年以上社保，就能交叉购买。我自己的社保是在一个非热门限购区域连续缴的，所以我就主要考虑这些区域的房子。
找房源
条件搞清楚，接下来就是找房源。那段时间，我几乎天天泡在各种房产网站上，也找不少中介，实地看好多套房子。看的房子多，慢慢地也总结出一些经验。比如说，房子的面积大小、户型、楼层、朝向这些，都得根据自己的实际需求和喜好来选择。
在这个过程中，我还解到一些关于房产税费的新政策。比如说，以前超过144平方米的房子，税率是3%，现在统一规定为90平方米以上的住房，税率是1.5%。这个政策对我来说还是挺有利的，毕竟我看中的房子面积都比较大。
搞定购房资格
看那么多房子，终于选到一套自己比较满意的。就是搞定购房资格。我带着自己的身份证、户口本、社保缴纳证明这些材料，去房管局。工作人员很耐心地帮我审核材料，确认我符合购房条件。那一刻，我心里的大石头终于落地。
就是签合同、办贷款、过户这些流程。虽然过程也挺繁琐的，但好在一切都还算顺利。我已经拿到房产证，正式成为成都的一名业主！
回想这段时间的买房经历，真的是感慨万千。虽然过程有些曲折，但也让我学到很多东西。如果你也是外地户口，想在成都买房，一定要提前解清楚政策，做好充分的准备。 希望我的经历能给大家一些帮助！
对，还有一种情况，就是实在没有购房资格，但又想在成都有个固定的住所，可以考虑买公寓。我当时也解一下，公寓确实不限购，这个就看个人需求。
买房是大事，大家一定要慎重考虑，多做功课，才能买到心仪的房子！
- 第一步，查社保，看自己有没有资格；
- 第二步，解成都各个区域的政策，选择适合自己的区域；
- 第三步，找房源，多看多比较；
- 第四步，准备好材料，去房管局确认购房资格；
- 第五步，签合同，办贷款，过户，拿证！
就啰嗦到这，希望大家都能买到自己喜欢的房子，在成都安居乐业！
