成都房价因区域不同而有较大差异，根据您提供的信息，以下是几个相对房价较为合理的区域：
1. 温江和郫县：价格大约在4000元左右，环境和配套设施较为完善，适合居住，同时购物、子女上学和交通问题都得到了较好的解决。
2. 龙泉驿区和东部新区：环境宜人，适合养老，房价在成都算是比较实惠的，均价大约在1.7万左右，靠近山边的区域可能更低，且交通便利。
3. 高新区、天新区等新区板块：虽然房价相对较高，但大户型、高单价的项目较多，如果首付和月供能够承受，可以考虑这些区域。
4. 新津区、邛崃市、崇州市：这些区域属于成都市的远郊区，房价相对较低，根据2024年10月的监测结果，新津区基价为6153元/平方米，邛崃市为5424元/平方米，崇州市为5341元/平方米。
请注意，房价会随着市场情况有所变动，以上信息仅供参考。在考虑购房时，建议实地考察并关注最新的房地产市场动态
