成都的房价根据最近的数据和趋势，整体呈现波动状态，但总体来看，房价在下跌。以下是一些关键点的整理：
房价概况
成都房价在不同时间段有所波动，但根据2024年5月1日的数据，成都的整体平均房价为每平米17000元到18000元左右。
2024年9月的平均房价为15160元/平方米，相比之前有所下降。
区域差异
不同区域房价存在较大差异，例如都江堰区平均房价为每平米20400元到21200元，成华区平均房价为每平米16000元到17000元，武侯区平均房价为每平米14000元到15000元，高新区平均房价为每平米18000元到19000元。
2024年8月，成都市中心城区区域基价前三的是高新区（16324元/平方米），锦江区（16065元/平方米），青羊区（15523元/平方米）。
市场趋势
近年来，成都房价呈现稳步上涨的趋势，但最近数据显示房价有所下跌。
2024年5月1日的数据表明，成都房价在西南地区算高，但在全国范围内相对温和。
成都楼市在经历了过去三年的下行期后，根据2024年5月1日的数据，新房价格曾连涨24个月，成为全国房价较为坚挺的城市之一。
政策影响
成都购房政策对房价有一定影响，例如本地户口限购两套，外地户口限购一套。
2024年5月1日的数据提到，成都的房价与作为新一线城市之首的地位相比，存在较大落差。
未来预测
根据2024年5月1日的数据，成都房价预计将继续上涨，但区域分化将更加明显。
请注意，房价数据随市场情况不断变化，以上信息仅供参考。如需获取最新房价信息，建议查询权威房地产网站或联系房地产中介获取最新数据
