选择房子在成都时，你可以参考以下建议：
1. 了解市场动态
房价情况：关注成都房价走势，确保在合理区间内选择。
限购政策：了解不同区域的限购情况，如高新南部园区和天府新区较为严格。
2. 选择合适的区域
区域差异：市中心和近郊房价较高，远郊相对较低。
个人需求：根据生活便利性、教育资源、通勤时间等个人需求选择区域。
3. 关注楼盘品质和配套设施
楼盘品质：考虑容积率、绿化率、户型设计等。
配套设施：关注周边商业、教育、医疗等配套。
4. 抓住优惠时机
优惠活动：在市场冷清时关注开发商和中介机构的优惠信息。
5. 考虑长期投资价值
投资潜力：选择具有发展潜力的区域，如天府新区、高新区。
6. 明确购房目标
具体需求：明确房子类型、面积、户型、装修和配套设施等。
7. 购房心态
耐心：购房需耐心，避免因市场波动而做出冲动决定。
8. 房产选择
地段：考虑靠近交通枢纽、教育资源、绿化带、商业中心或社区氛围。
产品类型：根据金融价值和居住价值综合考虑，如洋房、高层、别墅等。
9. 具体选择
五城区：关注核心板块、优质板块和普通板块。
热门板块：青羊区青羊新城、武侯区武侯新城、锦江区三圣乡等。
10. 房产指标
容积率与建筑密度：低容积率意味着更高舒适度。
户型与楼层：考虑顶层、一层、低层等选择，避免排污管道堵塞等问题。
总结
购房是一个复杂的过程，需要综合考虑多方面因素。在决策时，务必做好市场调研，明确个人需求，关注房产品质与配套设施，并把握购房时机。同时，保持耐心和冷静，做出明智的决策。
