在成都购房时，首付需要考虑的因素包括：
首套住房首付比例
首次购买普通自住房的居民家庭，首付最低为房价的30%。
二套及以上住房首付比例
在11个住宅限购区域，如果已有一套住房且相应限购贷款未结清，最低首付款比例不低于60%。
天府新区成都直管区最低首付比例不低于70%。
其他非限购地区最低首付款比例不低于40%。
公积金贷款首付比例
成都市公积金最低首付30%。
四川省公积金最低首付20%。
非住宅用房首付比例
商业贷款首付比例最低50%，公积金贷款不可用于购买非住宅用房。
额外注意事项
核实开发商是否具备五证。
仔细阅读合同条款，确保权利与义务平等。
明确交房时间及违约责任。
确认计价方式及支付方式条款。
