在成都购买新房,您需要缴纳的税种主要包括:
契税
首套房,面积≤90平方米,税费为1%;
首套房,面积>90平方米,税费为1.5%;
二套房,不论面积大小,税费统一为3%;

非普通住宅,契税按4%征收。
个人所得税
税率为1%;
若满足“满五唯一”条件或在2022年10月1日至2025年12月31日期间购买新房,可申请免个税。
增值税
持有两年以上免征;
持有不满两年,按房价的5.6%征收。
其他费用
印花税:0.05%;
土地增值税:1%(远郊区县5.5%);
教育附加费:4%;
维修基金:一般为购房款的2%-3%;
产权登记费:住宅80元/套,非住宅550元/件;
交易手续费:按房屋建筑面积/平方米缴纳。
请注意,税费政策可能会有更新,建议在购房前咨询当地税务部门或开发商获取最新信息











