成都新房交税有哪些

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成都百科 2025-03-21 23:02:34 阅读(218) 评论(0)

在成都购买新房,您需要缴纳的税种主要包括:

契税

首套房,面积≤90平方米,税费为1%;

首套房,面积>90平方米,税费为1.5%;

二套房,不论面积大小,税费统一为3%;

成都新房交税有哪些

非普通住宅,契税按4%征收。

个人所得税

税率为1%;

若满足“满五唯一”条件或在2022年10月1日至2025年12月31日期间购买新房,可申请免个税。

增值税

持有两年以上免征;

持有不满两年,按房价的5.6%征收。

其他费用

印花税:0.05%;

土地增值税:1%(远郊区县5.5%);

教育附加费:4%;

维修基金:一般为购房款的2%-3%;

产权登记费:住宅80元/套,非住宅550元/件;

交易手续费:按房屋建筑面积/平方米缴纳。

请注意,税费政策可能会有更新,建议在购房前咨询当地税务部门或开发商获取最新信息

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