选择成都学区房时，家长通常会考虑以下几个因素：
学区划分
查看学区地图，了解各学区的划片范围。
确认学区内的学校名单，包括小学和初中。
学校质量
考虑学校的口碑和人气，例如泡桐树小学、成都实验、草堂小学、金沙小学等。
考虑学校的教学质量，如石室天府交子校区和七中初中天环校区。
教育资源
考虑学校是否有指标到校名额，这为中等生提供了更多机会。
考虑学校是否有直升高中的机会，如石室天府交子校区。
生活便利性
考虑学区所在地区的繁华程度和生活便利性，如武侯区的棕北中学和川大附中。
预算
根据自己的预算选择合适的学区，例如七八十万预算可以考虑武侯区的龙江路小学分校或青羊二区的东城根街小学。
政策变化
注意学区划分和政策的变化，如嘉祥锦江招生计划中出现的私立划片现象。
其他因素
考虑家庭的具体需求，如是否需要考虑学校的文化氛围、师资力量等。
选择学区房是一个复杂的过程，建议家长根据自身情况和孩子的需求，综合考虑以上因素，并咨询专业人士的意见。同时，关注教育部门的最新政策，以获得最准确的信息
