在成都，老年人购房需要考虑以下要点：
购房资格
需要有成都单位社保连续缴纳2年或以上，并且具有稳定就业。
对于购买首套住房，可能需要提供户籍所在地的首次购房证明。
贷款条件
贷款买房的流程通用，但65岁以上老人可能面临贷款额度减少的问题。
如果年龄太大，可能无法获得贷款。
购房流程
挑选心仪的房子并签订购房合同。
支付至少20%的首付款，具体比例可能因年龄和贷款条件而异。
提交贷款申请及相关资料，等待银行审查。
签订房屋贷款合同和抵押合同，并办理房屋抵押登记。
银行发放贷款，借款人按合同还款直至结清。
