在成都购买房产时，房屋面积的计算通常包括以下几个方面：
建筑面积：
这是指房屋的总面积，包括套内建筑面积和应分摊的公用面积。
套内建筑面积：
这包括：
套内使用面积，如卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间等；
套内墙体面积；
阳台建筑面积。
公摊面积：
这是指整栋楼内公共部分的面积，如楼梯间、走廊等，计算方式为公摊系数乘以套内建筑面积。
购房者在购买房产时应注意以下要点：
建筑面积必须大于等于90平方米；
必须获取并持有所购房屋的所有权证书（房产证原件）；
需要与成都市的某一用人单位签署劳动合同，并满足累积缴纳社会保险达一年及以上之条件。
房屋面积的具体计算方法应遵循国家相关技术标准，并确保不使用虚假资料或其他手段故意压低或抬高房产面积。
