当前成都的房贷利率下调情况如下：
存量首套住房贷款利率调整
自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构申请新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。
新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，但不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
利率调整方式
银行将根据存量个人住房贷款情况，通过变更合同约定的利率水平或新发放贷款置换的方式进行利率调整。
利率调整细则
对于固定利率和基准利率的贷款，需客户先提出申请转成浮动利率，然后才能进行存量利率调整。
调整后的利率将统一调整至LPR-30BP，如LPR-20BP调整至LPR-30BP，低于LPR-30BP的不进行调整。
首套住房公积金贷款利率下调
自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
LPR变动影响
根据2024年5月10日的LPR，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。
如果LPR下调，成都的新办房贷利率有望最低降至3.0%。
重定价周期
自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的，商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。
以上信息根据最近的政策变动和银行公告整理得出，具体实施情况请咨询相关银行或住建局。需要注意的是，政策可能会有所变动，请以最新官方信息为准
