在成都购买房产时，您需要注意以下事项：
了解市场趋势：
关注房价走势和政策变化，以便做出明智决策。
明确个人需求与预算：
考虑房屋位置、大小、舒适度及生活设施，确保购房计划符合个人财务状况。
遵守限购政策：
根据成都的限购政策，本地家庭限购两套房产，外地家庭限购一套，并提供相应的证明材料。
地段选择：
根据自身情况选择合适的地段，市中心房价高但交通便利，远离市中心则房价低但交通不便。
房屋质量：
仔细了解房屋质量问题，查看质量检测报告或请专业公司检测。
交通便利性：
选择靠近地铁、公交站或主干道的房屋，方便出行。
物业管理和安全：
了解小区物业管理情况、物业服务质量和安全措施。
银行核实审批：
确保个人信用良好，银行会对房屋情况和借款人信用进行审批。
办理相关手续：
在贷款审批通过后，办理房产过户手续，并注意交易税费和手续费的承担方。
合同签订：
在签订购房合同时，仔细阅读合同条款，确保所有内容清晰明确。
利用公积金贷款：
根据个人收入情况选择合适的还款方式，提前还款可减少利息支出。
考虑房子未来的流通性：
选择易于出售流通性好的房产，有利于资产保值。
请根据您的实际情况和需求，综合考虑以上因素，做出合适的购房决策。
