成都楼房3万首付的情况，需要考虑以下几点：
首付比例
成都作为限购城市，首套房和二套房的首付比例不同。首套房首付通常为房价的30%，二套房为40%。
房价水平
成都房价均价在13,000元/平米以上，因此即使是首套房，3万首付也仅占房价的一小部分。
贷款利息
即使首付只有3万，剩余房款通常需要通过贷款支付，这将涉及贷款利息，增加长期财务负担。
财务考量
3万首付可能看起来诱人，但需考虑长期的财务责任。贷款部分将产生利息，增加还款总额。
政策变化
限购政策可能会影响首付比例和贷款利率，购房者应关注相关政策动态。
综上所述，虽然3万首付可能降低了初始的购房成本，但购房者需要仔细考虑贷款部分的长期财务影响。建议在做出决策前，充分评估个人财务状况，并咨询专业人士的意见
