成都购房维修基金的计算方式通常有以下几种:
按购房款的一定比例计算
一般按照购房款的2%-3%缴纳。
按建筑面积计算
高层(含带电梯的多层)维修基金标准约为90元/平方米。
多层(含别墅)维修基金标准约为50元/平方米。
按当地建筑成本的一定比例计算
通常为当地住宅建筑安装工程造价的5%-8%。
具体到成都,维修基金的缴纳标准可能会根据房屋类型(如是否带电梯)和是否为拆迁安置房而有所不同。例如,建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存,归物业区域内全体业主;拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存,归被拆迁人。

请根据您的具体情况,参照最新的地方规定或咨询当地房产管理部门以获得准确的计算方法和金额。需要注意的是,维修基金是用于房屋保修期满后,对房屋主体结构、公共部位和公共设施设备进行大中修以及更新改造工程的费用。











