成都拆迁房屋的赔偿标准根据不同的房屋结构和折旧率有所不同。以下是一些基本的赔偿标准:
砖混结构
一级:每平方米400元
二级:每平方米380元
三级:每平方米360元
砖木结构
一级:每平方米260元
二级:每平方米240元
砖土木结构
一级:每平方米200元
二级:每平方米180元
简易结构
一级:每平方米50元
二级:每平方米30元
房屋折旧率扣减标准如下:
5年以内(含5年):折旧率为0%
5年以上(不含5年)至10年(含10年):折旧率为5%
10年以上(不含10年):折旧率为10%
此外,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,补偿还可能包括:
搬迁补助费
临时安置补助费
非住宅房屋因停产停业损失赔偿费
物管费补贴:根据改造范围内房屋建筑面积,按一定标准一次性发放一定年限
政策性补偿费:包括通信、水电气、空调移机等政策规定的补偿费用
政策性补贴:根据被征收房屋建筑面积,按一定标准一次性发放一定年限的物管费补贴
提前搬迁奖励:在规定期限内搬迁的,可能会获得一定的奖励

请注意,这些信息是基于2023年和2024年的数据,具体赔偿金额可能会根据当地政策和实际情况有所调整。建议联系当地相关部门获取最新的拆迁补偿信息











