在成都购买新房的流程通常包括以下几个步骤：
确定购房资格
确认个人是否符合成都的购房资格。
准备必要的文件，如身份证、户口本、工作证明、银行流水、房屋首付款等。
选择房源
根据个人需求选择合适的楼盘和房源。
考虑地段、周边配套、交通便利性、楼层和户型等因素。
缴纳定金和签订购房协议
在售楼部或通过中介缴纳购房定金并签订购房协议。
支付首付款并签订购房合同
交纳首付款，并与开发商签订正式的购房合同。
办理按揭贷款
向银行申请按揭贷款，并根据银行要求提供相应材料。
房管局备案
银行放款后，到房管局进行备案。
收房及办理产权过户
收到房屋并办理产权过户手续，领取新的房产证。
其他注意事项
确保开发项目具备合法的土地使用权证、建设用地规划许可证等文件。
留意房屋产权是否清晰，是否存在纠纷。
考虑税费构成，如房改房、经济适用房等可能有不同的税费。
请根据最新的政策和实际情况调整以上步骤。
