成都银行房贷的还款方式主要有以下几种:
等额本息还款法:
每月还款金额相同,包含本金和利息。优点是每月还款金额固定,便于预算和财务规划;缺点是前期利息占比高,总利息支出相对较高。
等额本金还款法:
每月偿还相同的本金,利息随着本金的减少而逐月递减。优点是总利息支出较少,适合还款能力强的借款人;缺点是前期还款压力较大,每月还款金额逐渐减少,适合收入稳定的人群。
按月付息到期还本:
贷款期间只支付利息,到期后一次性偿还本金。优点是前期还款压力小,适合短期流动资金紧张的借款人;缺点是总利息支出较高,适合短期持有房产的借款人。
还款流程通常包括:
还款前准备:准备身份证复印件、银行账户信息、贷款合同等材料。
确认还款方式:根据自身财务状况选择合适的还款方式,如需变更可向成都银行申请。
还款方式选择:可通过成都银行的网银、手机银行、柜台或自动扣款方式还款。
还款确认:还款后应及时确认还款是否成功,可通过短信提醒或网上银行查询。
保存凭证:妥善保存每次还款的凭证,以便后续查询和核对。
如果需要提前还款,流程如下: