成都市高新区保障性租赁住房西芯汇城项目选房公告
成都市西芯汇城保障性租赁住房项目(以下简称“西芯汇城项目 ”)登记报名工作已经结束，按照工作计划安排将开始选房工作，现将选房相关事宜公告如下：
已成功报名西芯汇城项目的选房对象。
2025 年 11 月 14 日至 2025 年 11 月 15 日(每天 9:00-21:00)或者房源全部被选定时截止。
选房结束后，本项目若有剩余房源或后续腾退房源，运营单位将在成都市住房保障服务平台(电脑端登录住房和城乡建设局官网
(http://cdzj.chengdu.gov.cn/)，点击“住建蓉 e 办”，进入“住房保障 ”;移动端登录天府市民云 APP“住在成都”-“住房保障”)进行公示，符合条件的选房人按“先到先选、随到随选 ”的原则进行动态配租。
本项目将使用“天府住房通 ”微信小程序进行线上选房。各位市民根据公示的选房开始时间，前往“天府住房通保租房 ”专区，选择“西芯汇城 ”，选择“在线选房”，点击“立即选房 ”选定意向房源。
(一)选房人按照本公告公示的选房方式和选房时间进行在线选房。具体选房顺序号和选房时间见附件《西芯汇城项目选房明细表》。
(二)选房人按照公示的开始选房时间进行选房。前一位选房人比后一位选房人有 2 分钟的先选优势。请每位选房人尽量在2 分钟内完成房源选定，否则每间隔2分钟会依次释放一位选房人进入选房页面进行同时选房。选房人进入选房页面后，在未确认选房前均可进行选房，直至本批次房源选房结束。选房人确认选房后，不可进行更改再选。
(三)选房人未在选房截止时间内完成选房，或选房后原则上未在 3 日内完成合同签约视为放弃本次配租。“保障性租赁住房天府租赁码”继续有效，无需重新申请。
第一步:实名制登录，选房人需在选房时间开始前进入“天府住房通 ”微信小程序，完成实名/实人认证。
第二步:线上选房，选房人根据公示的选房开始时间，前往“天府住房通保租房 ”专区，选择“西芯汇城 ”项目，选择“在线选房 ”，点击“立即选房”选定意向房源。
第三步:验房，选房完成后，西芯汇城管家电话/微信通知选房人进行验房。验房完成后，双方在《交付确认书》上签字确认。
第四步:配租，润盈愿景(成都)住房租赁有限公司将在保障性租赁住房服务平台上进行配租，配租成功的意向承租人可签署租赁合同，配租不成功的意向承租人不可签署租赁合同。
第五步:合同签订，配租完成后，通过“有巢 ”APP 与意向承租人签订《房屋租赁合同》，意向承租人需在锁定房源后的 3日内签订房屋租赁合同，缴纳租金、押金及物业费等。租期最短 1 年，最长不超过 5年。租金按月度/季度收取，押金为一个月的租金。物业费2.185元/平方米/月。租金不包含物业服务费和因使用该房屋产生的水、电、燃气费等能源费用，水、电、燃气单价按照居民标准执行。对润盈愿景(成都)住房租赁有限公司提供的配套增值服务，由承租人自愿选择。意向承租人未在规定时间内签订租赁合同，缴纳租金、押金及物业费的，视为放弃本次项目配租。
第六步:办理入住，承租人完成租赁合同签订并缴纳租金、押金及物业费后，需前往门店租赁服务中心开通人脸门禁权限。润盈愿景(成都)住房租赁有限公司将按照合同约定及时将房屋交付承租人，并开通房屋电子门锁权限。
1.选房人应仔细查看选房公告，避免错过选房。
2.选房人选房时请尽量利用2分钟的先选优势，锁定意向房源，否则下一位选房人进入选房页面后可同时参与选房。选房人确认选房后，不可进行更改再选。若选房人放弃已选定的房源，将失去西芯汇城项目二批次配租的选房资格，无法再次选择房源。选房人放弃的房源将由锁定状态变更为可选状态，供其他选房人选择。
3.保障性租赁住房只租不售，不得以租代售、转租、分租、转借，不得有违法改建、擅自改变用途等违规行为，如违反相关规定将严肃追责从严处罚。
