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旧房卖,新房的装修入住才能移户口吗？
不需要的，房子装修和迁户口，没有任何相关联地方。迁户口，先去原户口所在地派出所办理迁移手续，再去新户口所在地派出所办理落户手续。有购房合同吧，带着购房合同、身份证、户口本、原户口所在派出所出具的迁移证明去就可以了落户了。
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成都市人民政府办公厅转发市国土资源局
关于成都市征地补偿安置办法实施中有关具体问题意见的通知
成办发[2003]15号
颁布日期：20030218 实施日期：20030218 颁布单位：成都市人民政府办公厅
各区(市)县政府，市级有关部门：
市国土资源局报送的《成都市征地补偿安置办法实施中有关具体问题的意见》已经市政府第91次常务会研究通过，现转发给你们，请遵照执行。
二○○三年二月十八日
《成都市征地补偿安置办法》实施中有关具体问题的意见
根据《中华人民共和国土地管理法》、《四川省中华人民共和国土地管理法实施办法》和《成都市征地补偿安置办法》(以下简称78号令)的有关规定，为统一征地拆迁农房补偿安置标准，进一步做好征地拆迁房补偿安置及有关工作，切实解决好被征地范围内人民群众的住房问题，确保社会稳定，结合我市经济社会发展状况及征地补偿安置实际情况，现就实施78号令中征地拆迁补偿安置等有关问题提出如下意见：
一、农房安置方式 农房安置实行货币化安置或现(建)房安置，被安置对象可自主选择安置方式。允许被安置户部分人选择货币化安置，部分人选择现(建)房安置。鼓励货币化安置。
选择现(建)房安置的，严格按78号令的有关标准进行安置。安置房建设必须符合城市规划要求，相对集中选点修建。
二、农房搬迁及奖励
(一)选择货币化安置的，一次性按8000元/人奖励。
(二)选择货币化安置或现(建)房安置方式，自拆迁通知之日起10日内签订安置协议并交出旧房的，按3000元/人奖励；20日内签订安置协议并交出旧房的，按1000元/人奖励；超过20日的不予奖励。
(三)选择现(建)房安置需过渡的，按每人每月200元发给过渡费。被安置人员在农房拆迁单位的安置通知时限内未入住的，停发过渡费。
(四)一个安置户中部分人员选择货币化安置、部分人员选择现(建)房安置方式的，以原证载住房户的人均面积为基数，对其中选择货币化安置的人员按规定给予奖励。
(五)选择现(建)房安置方式的，原《农村房屋宅基地使用证》记载人均面积不足35M2的，仍按78号令及本意见的有关标准结算。在征地单位规定时限内一次性结清房屋补差款的，征地单位可按50%优惠结算该补差款。
三、农转非人员配偶的住房安置及婚嫁生育人口住房安置的确认 凡具有五城区及高新区非农业正住户口，持有《农村房屋宅基地使用证》，经所在单位证明未参加房改或在他处无住房的“农转非”人员的配偶，纳入住房安置人数计算，其补偿安置按下列规定办理：
(一)实行货币化安置的，以其持有的《农村房屋宅基地使用证》所载正房面积为依据进行结算： 原有住房人均面积不足35 M2的，按人均35 M2给予补偿，不足部分以相邻区位经济适用房标准价格扣减300元/ M2进行结算； 原有住房面积超出人均35 M2的，超出部分由征地单位按300元/ M2给予补偿。
(二)实行现(建)房安置的，以其持有的《农村房屋宅基地使用证》所载正房面积为依据进行结算： 原有住房面积超过人均35 M2的，超出部分由征地单位按最高不超过300元/ M2的建设成本价给予补偿；
原有住房面积达到人均35 M2，但所安置的房屋不足人均35 M2的，不足部分由征地单位按600元/ M2予以补助；
原有住房面积不足人均35 M2而按人均35 M2安置的，超出部分按900元/ M2购买；
安置住房超出人均35 M2的，超出部分由被人员按当时当地的商品房指导价格购买。
(三)征地公告后，依法婚嫁、生育人口必须具有征地范围内正住户口，方可作为安置对象。其转非安置和住房安置的截止日期为征地补偿安置方案批准之日。
四、乡镇企业拆迁补偿及奖励
(一)拆迁征地范围内具有合法土地使用手续的乡、镇(含村、组)企业及私营企业的建(构)筑物，按78号令附表四“公共建筑物”的标准给予补偿。
(二)乡、镇 (含村、组)企业及私营企业， 自拆迁通知之日起15内签订拆迁补偿协议并交出土地及房屋的，除按78号令第10条规定的搬迁补偿标准执行外，另按该企业建(构)筑物补偿总额的3%给予奖励；25日内签订拆迁补偿协议并交出土地及房屋的，按该企业建(构)筑物补偿总额的1%给予奖励。超过25日的不予奖励。
五、执行时间
凡2003年1月1日后公布征地公告的，一律按本意见执行。
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成都市人民政府令
第78号
《成都市征地补偿安置办法》已经市人民政府第35次常务会议通过，现予公布施行。
市长：王荣轩
二000年九月二十六日
成都市征地补偿安置办法
第一章 总则
第一条 为保障征地的顺利进行， 维护被征地单位和个人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《四川省（中华人民共和国土地管理法）实施办法》等法律法规的规定的，结合成都市实际，制定本办法。
第二条 本市锦江、青羊、金牛、武侯、成华五城区（含高新技术产业开发区，以下统称五城区）行政区域内征用农民集体所有土地的补偿、人员安置、住房安置，适用本办法。
第三条 征地补偿安置工作在市人民政府的领导下，由市土地行政主管部门具体负责实施。
市计划、劳动、民政、公安、粮食、规划等有关行政管理部门应按照各自职责，协同市土地行政主管部门做好征地工作。
区、乡（镇）人民政府应协助做好征地补偿安置工作。
第四条 征用土地经依法批准，并对当事人依法补偿、安置后，土地行政主管部门应当向被征地单位发出交地通知，被征地单位应当按通知规定的期限交付土地，不的拒绝和阻挠。
第二章 征地补偿
第五条 征用土地方案经依法批准并公告后，被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书道土地行政主管部门办理征地补偿登记。
土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，并在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿安置方案经依法批准后，由土地行政主管部门组织实施。
征地补偿、安置争议不影响征地方案的实施。
第六条 征用土地应当依法支付的土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等各项费用，按照《中华人民共和国土地管理法》、《四川省（中华人民共和国土地管理法）实施办法》规定的标准执行。
第七条 未经批准占用耕地成片栽种的花草树木，按粮食类青苗补偿标准计算补偿费。
零星栽种的树木和经批准的种养殖专业户按规定标准执行。
有标牌的古树名木，按照《成都市古树名木管理条例》规定执行。
第八条 下列情形之一的不予补偿：
（一）不具有土地权属证书和其他合法权证的建（构）筑物；
（二）经依法批准的征用土地方案公告之日起抢种、抢栽的农作物、经济林木和抢建的建（构）筑物；
（三）超过批准使用期限或虽未确定使用期限但已使用两年以上临时用地（含占地）上的建（构）筑物；
（四）非法占用土地修建的建（构）筑物；
第九条 土地被征用后按规划需要保留的道路、水利设施由征地单位负责恢复。
第十条 征地拆迁具有土地权属证书和其他合法权证的建（构）筑物，按规定标准补偿。企业搬迁涉及的搬迁损失、搬迁运费及水、电设施迁改费用等，由征地单位按该企业建（构）筑物补偿总额的10-15%补偿。
第十一条 征用土地的各项补偿、补助费用，应当自征地补偿、安置方案批准之日起三个月内全额支付，并按下列规定管理使用：
（一）农村集体经济组织的土地被依法全部征用、农业人口全部安置的，土地补偿费、安置补助费由安置单位用于土地被征后人员的安置；原农村集体组织的财产，应当造册登记，向农民公布，其财产和涉及的债权、债务由被征地单位的上一级组织或乡（镇）人民政府负责处理。
（二）农村集体经济组织的土地被依法部分征用，需要安置的人员由被征地单位安置的，土地补偿费支付给被征地单位，用于发展生产、安排因土地被征用而造成的多余劳动力的就业和不能就业人员的生活补助。其使用由村民会议或者村民代表会议决定，报乡（镇）人民政府批准后执行。安置补助费支付给被征地单位，由被征地单位管理和使用。
（三）农村集体经济组织的土地被依法部分征用，需要安置的人员由征地单位安置的，土地补偿费、安置补助费发放给被安置人员或支付给安置单位，或者征得被安置人员同意后用于被安置人员的保险费用。
（四）地上附着物和青苗补偿费支付给地上附着物和青苗的所有者。
征用土地的土地补偿费、安置补偿费和其他有关费用，任何单位和 个人不的私分、平调、挪用、截留。
第三章 人员安置
第十二条 农村集体经济组织的耕地被全部征用的，依法撤消该农村集体经济组织的建制，原有农村户口全部转为非农业户口；未被全部征用的，按征用的耕地（粮食地和蔬菜地）数量除以被征用前平均每人占有耕地的数量计算农业户口转为非农业户口（以下简称农转非）人数；按被征用的耕地数量除以被征用前平均每个劳动力占有耕地的数量计算需要安置的劳动力人数。
农转非人员的年龄，以依法批准的征用土地方案公告之日的时间年龄计算。
第十三条 常住户口在征地范围内的农转非人员，男性年龄18岁以上不满60周岁，女性年龄18周岁以上不满50周岁，能坚持常年参加生产劳动的，未农转非劳动力安置对象。
第十四条 对农转非劳动力安置对象的安置，可以实行自谋职业、单位安置等办法。
对男性年龄50周岁以上不满60周岁，女性年龄40周岁以上不满50周岁的农转非人员 ，实行自谋职业安置。
农转非劳动力安置对象自谋职业安置的，经本人提出申请并公证后，由征地单位将每人共计18000元的土地补偿费、安置补助费支付给安置对象；由单位安置的，征地单位应将每人共计18000元的土地补偿费、安置补助费一次性拨给安置单位。
第十五条 自依法批准的征用土地方案公告之日起，除依法婚嫁、生育的人口外，新迁入人员不予安置。
对已办理退养回乡的“轮换工”人员，属农转非范围的，只为其办理户口农转非，不再按本章规定安置。
第十六条 男性年满60周岁，女性年满50周岁的农转非人员为退养安置对象。退养安置对象经公证后，由征地单位将每人共计16000元的土地补偿费、安置补助费一次性支付给个人。
第十七条 对农转非人员中的五保对象，征地单位应将其土地补偿费、安置补助费一次性拨给民政部门，由民政部门按规定安置。
第十八条 对原户口在征地范围内的现役士兵，征地单位应将其土地补偿、安置补助费一次性拨给其原户口所在地的民政部门，待其退伍回原籍后，由户口所在地的民政部门按规定安置。
第十九条 对原户口在征地范围内正在服刑或劳动教养的人员，征地单位应将其土地补偿和安置补助费一次性拨给其原户口所在地的劳动部门，待其刑满释放或解除劳动教养后由劳动部门按规定安置。
第二十条 不满18周岁的农转非人员，征地单位可一次性发给生活补助费6000元。
第二十一条 征地范围内未农转非人员的安置，按国家和省有关规定办理。
第四章 住房安置
第二十二条 依法批准的征用土地方案公告之日起，持有《农村房屋宅基地使用证》的被拆除房屋的农转非人员，按每人35平方米建筑面积（含楼梯间，下同）进行住房安置；住房安置方式实行货币化安置，有条件的可以实行现（建）房安置。
第二十三条 实行货币化安置的，以农转非人员持有的《农村房屋宅基地使用证》记载的正房建筑面积为依据，按下列规定，由征地单位与农转非人员签订货币安置合同，并在房屋拆除完毕之日起七日内结清货币安置款：
（一）原有住宅人均不足35平方米的，按人均35平方米给予赔偿，并按相邻区位的经济适用房价进行结算；
（二）原有住宅人均超出35平方米的，除按前项规定办法外，超出部分由征地单位按每平方米600元给予补偿。
第二十四条 实行现（建）房安置的，以农转非人员持有的《农村房屋宅基地使用证》记载的正房建筑面积为依据，结合安置住房的建筑面积，由征地单位与农转非人员按下列规定结算：
（一）原有住宅人均超出35平方米，属批准面积由征地单位按自建的成本价，最高不超过每平方米300元给予补偿；
（二）原有住宅人均达到35平方米，但安置住房面积人均不足35平方米的，不足部分由征地单位按每平方米600元给予补偿；
（三）原有住宅面积人均不足35平方米按人均35平方米安置的，超出部分由农转非人员按每平方米600元购买；
（四）安置住房超出人均35平方米的部分，由农转非人员按商品房价购买；
第二十五条 农转非人员将原住宅改为经营用房的，拆迁安置时仍按住宅拆迁安置。
第二十六条 土地被部分征用的，征地范围内持有《农村房屋宅基地使用证》且家庭成员未全部农转非的住户，其已农转非人员可按货币化安置方式给予一次性补偿，不再享有农村宅基地使用权；也可由征地单位向被征地农村集体经济组织按每平方米300元支付建房补助费后，择地修建，或由农转非人员自建。
土地被全部征用的，按本办法第二十三条、第二十四条规定办理。
第二十七条 拆除以继承、增与方式取得房屋产权的非农业人员住宅，按每平方米不超出600元一次性予以补偿。
第二十八条 原户口再征地范围内的现役士兵、在校大中专学生和正在服刑或劳动教养的人员，以及征地范围内回原籍乡村落户的干部、职工、城镇居民和回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人员，其房屋被依法拆除的，按本章有关规定办理。
第二十九条 被拆除住宅的居民择地修建的，其宅基地面积按农村宅基地管理规定办理。
第五章 法律责任
第三十条 违反本办法规定，构成违反《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《四川省（中华人民共和国土地管理法）实施办法》规定的，从其规定给予处罚。
第三十一条 征用土地，依法补偿安置后，当事人拒不搬迁的，由市、区土地行政主管部门责令限期搬迁；逾期不搬迁的经市、区人民政府批准，实行强制搬迁。对逾期不领取安置补偿费用的，由土地行政主管部门将其安置补偿费用交当地乡（镇）人民政府专户储存。
第三十二条 当事人对行政处罚、强制措施等具体行政行为不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
第三十三条 土地行政主管部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任；；尚不构成犯罪的，依照有关规定给予行政处分。
第六章 附则
第三十四条 征用土地的各项补偿费及其他有关费用标准，由市土地行政主管部门会同有关部门拟订并经依法批准后执行。
第三十五条 国家和省、市人民政府的重点建设工程、项目对征用地补偿和安置标准另有规定的，从其规定。
第三十六条 青白江区、龙泉驿区和县（市）人民政府，可以结合本地实际，参照本办法制定具体办法，并包成都市人民政府法制局备案。
第三十七条 本办法具体应用中的问题，由成都市土地行政管理部门负责解释。
第三十八条 本办法自公布之日起施行。
现在执行的仍然是这个标准，不是征地补偿是按土地年产值进行，就是被征用土地时前三边的平均年产值。应该在补偿额度方面有不同。对于安置补助费，现在已经打破最高补偿30倍数的限制。
土地征用补偿标不是每年调整的,是法律规定的。变化的因素有两个，一是年产值，二是生活水平。变化的标准以当地公布的统计数字为准。
市中心老房子最后命运
市中心老房子老小区最后的结局就是拆迁补偿，拥有市中心的老小区可是赚大了，现在城市都在拆迁老房子，建立新房子。特别是市中心的，作为一个城市的中心地带，老小区肯定要拆迁掉建成新的大型商场或者小区的。基本上有房产证的老小区都不会被强拆，老房子只有征收拆迁。所以拥有市中心的老房子完全不用担心被强拆，就算是房子成危楼住不了了，也会征收拆迁的。
01、老城区要发展，市中心的老小区拆迁是必然的
现在越来越多的城市都大力发展老城区，把老旧的小区都拆迁改造，不少的房地产商都盯着老城区这块区域。所以老小区在市中心就非常值钱了，不少老小区的居民都说靠拆迁发家致富，手头上有房产也有积蓄。所以为什么那些老城区的小区房子价格比市中心以外的新房子还要贵，就是因为市中心这个地段才那么贵，城市改造这些老房子不得不拆迁，我朋友就在一线城市的中心有三套90平的房子，拆迁后在三线城市买了别墅，外加一台宝马。城市中心的老小区的价值可想而知。
02、就算不被拆迁，老小区还有户口学位福利
在大城市买房不一定就能落户在市中心，要是在老小区就有一套房子，那户口就是在市中心落户的。这个还涉及到孩子读书的学校，老小区的房子肯定是就读附近的学校，不然也不会有那么多人想买市中心的老房子。难不成都怀旧想住老房子吗？都是为了孩子的读书着想，住老房子老小区的人就有这个福利。多少人都是不希望老房子拆迁，就是担心拆迁了房子就被分到其他地区，不能在市中心落户。否则那些拆迁人员也不会在拆迁工作上那么难开展了。像我在的三线城市的市中心，老房子比城市周边的商品房还要贵上1000多一平，房子破烂得像危楼一样，还一堆人抢着要买，就为了争得一个学位给孩子读书。
03、拥有一套老小区房子，只有好处没有坏处
虽然说老房子有可能成为危楼强制拆迁，但有老小区房子的人，只有好处没有坏处，即便是危楼拆迁，也会补偿等同面积的房子回来，只是房子的地方不一定在城中心。这也比房子塌了没有补偿的好，毕竟现在买房可不是小数目，有这么一套房子就能比很多人少走很多弯路。运气好的话遇到有钱的房地产商拆迁，还能得到一笔巨款，现在老城区的拆迁可不会便宜。不然也不会有那么多有钱人买老小区房子，就是为了给孩子读书至于等着升值拆迁。
四川农村现在旧房重建有什么政策
2022年农村旧房重建政策如下：
1、需要翻建房屋的要带上相关的房产资料以及房屋翻建的申请书面文件去到相关部门进行报备；
2、其中相关房产证件缺失的，需要提供土地使用权证等相关的材资料来证明，去相关部门进行报备；
3、收回无人居住房屋和重新分配，这些财产将由村集体收回并重新分配；
4、收回闲置宅基地；
5、对一户多房、违法宅基地的按情况收回，在国家最新的政策中，土地确权应当按照一户一宅的原则进行，如有多套房屋或非法宅地的情况，将收回并重新分配。
市中心老房子老小区最后的结局会是什么？
城市化进程会将这些老房子推到，变成一栋栋靓丽的高楼大厦，它们将静静地湮没在历史的洪流中。
若果说什么东西能代表一座城市的历史和生活气息，毫无疑问，古老的建筑和老旧的小区当之无愧，它们是每个城市历史的见证者。如果你的童年是在城市里度过，请你轻轻地闭上你的双眼，当思绪纷飞，你一定看见了在家门前那条的石板路上，放学回家的你和小伙伴追逐嬉闹，远远的就听见自行车铃声响起，那是下班归来的爸爸，你冲出小区外给了他一个大大的拥抱，父亲强有力的肩膀把你高高托起，而妈妈在厨房里忙着一家人的晚饭，寥寥炊烟从窗户飘到空中，锅碗瓢盆的碰撞是此刻最美的音乐。在这些逼仄的空间里，厨房是公共的，每到饭点，这便是家庭主妇们战场。而并不宽敞的楼房里，是一个个和你一样温暖幸福的小家。楼下小区里，青石板铺成的院子里有一些花台，那是你和伙伴们玩耍的乐园。
时间将大多数老旧的房子和小区湮没，它们摇身一变，成为了一座座气势雄伟的高楼大厦。城市越来越发达，老旧的房子和小区太过狭窄，配套的设施也不够完善，再也不能满足人们生活的需要。随着人们的搬离和房屋的出租，很多房间空置了许久，而没有人住的房子更加缺少保养，脱落的墙皮，漏水的屋顶，衰败得像一位年近古稀的长者。由于处在市中心，开发商们瞧准了这里的地理位置和商业机遇，将这片地买了下来，推土机将这些老旧的房子推到，在这片地基上，新的楼房建立，它们更加的宽敞，更加的高大，也更加的漂亮，陆陆续续有人到这里来买房，安家置业，再也找不到曾经的老小区的影子。
还有一些历史比较久远，又有文化底蕴的老房子和小区，它们免于被拆除的命运，反而被重新修缮。这些小区通常会被打造成文创旅游的景点，成为城市的名片。例如北京的四合院。老成都的宽窄巷子就是很好的例子。这些老建筑被作为文物包会起来，有些房子里面至今有人居住，而小区或者是房子前面被打造成商业街，迎接着来自全国各地的游客，在其他人看来，这些老建筑是旅游景点，但对于祖祖辈辈生活在这里的人们来书，这就是家啊。
所以，老房子和老小区的未来，基本上就是以上这两条路径，但不管最终的结局如何，他们都是城市的发展的见证者，放到一个大的时间维度，所有的新房子最终都会变老变旧，这是历史的必然，但我们不能否认他们曾经的辉煌和给人们带来的便利生活。
成都市旧房落户的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于{成都户口}、{成都户口资讯}的信息别忘了在本站进行查找喔。
