成都买公寓可以落户吗
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一、成都买公寓可以落户吗
不可以落户，可以买房加积分，积分落户。公寓不可以落户的原因在于用地性质是属于商业用地的，只有用于住宅，购买商品房，才可以根据本地的买房落户政策申请办理户口迁入手续。
二、什么是公寓
公寓其实就是房地产投资在商业的一种房地产，早期公寓房是舶来品，它比单门独户的别墅更加经济实用。在每一层中，有一个单独的单房套房，普遍被中等收入高级职工们的政府公务员用来居住。
三、公寓与普通住宅房有哪些区别
1、公寓的水电是按商用算，所以水电费上的缴纳很高，土地使用年限是50年，还不可以签户口。住宅的水电费是根据民用计算，比较惠民，土地使用年限是70年。
2、公寓缴纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以，在销售还是那个公寓的价格会比住宅高。
3、公寓所处的环境，替班都是在中心地段,户型也以小户型全装修。主要居住人群为长住的商务客群，由于公寓是方便的位置和准酒店式的居住体验吸引着这些主住客。还有一点，公寓也都被拿来投资，小户型、低总价是它的一个很大优势。购买普通住宅，单纯就是为了居住，哪里方便就购买哪里，比较居住地，最好还是稍微安静些更好。
4、在建筑品质和建筑标准上，公寓基本以板楼为主，其通风性要好而且阳光非常充足，而普通住宅一般都是以家庭为单位居住,按照品质档次高低不一样而选择房屋。
总结：以上就是小编介绍的关于成都买公寓可以落户吗的全部内容，以供大家参考，希望能给需要的朋友带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
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留学生可以落户成都吗？
目前成都本科及以上学历满足以下条件就可以落户后成都
申请人必须满足这两个条件：
1.普通全日制大学本科及以上学历
2.年龄在45周岁及以下
特殊备注：已取得毕业证书的普通全日制大学本科及以上学历（含取得《国外学历学位认证书》的出国留学人员）可免予办理入户认证，持相关材料到落户地公安办证中心申请办理，材料：直接带上毕业证、身份证、户口本（原户口是集体户口的带上户口页）就可以去公安办证中心办理。
所以，海外留学生只要取得国内相同全日制本科及以上学历，就是可以落户成都的。
最全落户成都的几种方式!
如果打算在成都工作生活的，那么你可以通过以下几种方式落户：
需满足条件：
1、在成都范围内，购买建筑面积≥90㎡商品房或二手房（70年产权的住宅性质，包含公寓型住宅）；
2、拿到产权证；
3、连续缴纳成都市社保≥1年（不得断缴）；
需提交材料：
1、《入户申请表》；
2、户口本原件、户口本第一页及迁户人员页复印件；
3、身份证原件及复印件；
4、社保局打印的≥1年的“个人养老保险实缴信息单”并盖鲜章；
5、房产证、购房合同、房管局1月内打印的房屋信息摘要；
6、一次性购房发票或按揭合同和6个月以上银行按揭还款证明；
7、房产所在小区物管、居住管辖社区或派出所，其中一者开具的“入住居住证明”加盖公章；
8、申请配偶、未成年子女户口随迁的，还需提供：
1）结婚证原件及复印件；
2）子女出生证明。
需注意事项：
1、房子必须是商品住宅（包含住宅型公寓）；
2、按揭买房必须在银行还款满6个月才能申请落户；
3、成都购房入户申请时间必须是在交房入住之后；
4、同一套住房，未过户变更产权的情况下，只能申请办理一次购房入户；
5、可以家属随迁，但仅限本人，配偶和未成年子女，而且如果当时不迁，再迁要在5年后；
6、未成年子女不能单独申请户口迁入成都，必须随父或母随迁；
7、2014年6月1日前购房落户政策房屋建筑面积需满70㎡，后经调整为90㎡。在执行之日前已购买的商品住房或二手住房，可以根据“旧的购房入户”规定办理；
8、成都郊县的户口迁移到成都中心城区算平迁，只要你在中心城区买房即可，面积无要求。
需满足条件：
1、具有大专及以上学历（落户成都郊县中专以上学历）或中级及以上专业技术职称；
2、年龄45周岁以下；
3、在成都市中心城区已落实工作单位的市外户籍人员。
需提交材料：
1、《入户申请表》；
2、毕业证原件及复印件；
3、出具的进入成都市五城区及高新区人员联系函的原件；
4、《成都市大中专毕业生就业登记表》；
5、《报到证》的原件和复印件；
6、《户口迁移证》的原件；
7、居民身份证原件及复印件；
8、住房证明或入户地户口簿的原件和复印件。
需注意事项：
1、该方式入的户口为集体户口（与家庭户口无异，可平迁致家庭户口）；
2、单位集体户子女不一定能在单位附近的学校读书。
需满足条件：
1、在成都市办理了居住证，居住期满2年；
2、连续缴纳2年社保；
3、有产权住房（人均面积不低于16㎡）。
需提供材料：
1、《入户申请表》；
2、居住证原件及复印件；
3、入户人员户籍证明或户口簿；
4、居民身份证原件及复印件；
5、合法固定住所证明原件及复印件；
6、近两年的城镇职工基本养老保险（含综合社会保险）明细表。
需注意事项：
1、居住时间是累积的，可不用连续；
2、社保缴纳必须是连续的；
3、居住证是大成都范围内即可。
有三种形式：
一、夫妻投靠落户
夫妻任一方在本市有稳定收入且本人或直系亲属拥有合法固定住所的，可申请入户；
二、子女投靠父母
本市户籍人员，本人或直系亲属拥有合法固定住所的，可申请市外未成年子女投靠；
三、退休父母投靠子女落户
退（离）休人员或男性公民年满60周岁、女性公民年满55周岁，投靠本市成年子女的，本人或子女有稳定收入来源，且本人或直系亲属在本市拥有合法固定住所的，可申请入户。
需提供材料：
一：夫妻投靠
1、《入户申请表》；
2、投靠人户籍证明或户口簿及居民身份证(原件和复印件)；
3、结婚证原件及复印件；
4、住房证明或入户地户口簿及被投靠人户口簿原件及复印件；
5、城镇居民需提供无职业证明(失业证、待业证、下岗证等)(原件和复印件)；
6、具有稳定生活来源证明(原件)。
二、子女投靠父母
1、《入户申请表》(公安办证中心现场领取或上网下载)；
2、本市户籍父亲或母亲的居民户口簿和居民身份证（原件和复印件）；
3、市外未成年子女居民户口簿（每页应加盖户口专用章及户籍名章）或户籍证明、居民身份证（16周岁及以上人员提供居民身份证）（原件和复印件）；
（以上回答发布于2017-01-06，当前相关购房政策请以实际为准）
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打算把户口落在集体户，在积分入户申报里面有要求合法住房证明材料，请问公寓算是成都合法住房吗?
2021年下半年积分落户开始受理了，符合条件的亲们不要错过了，为方便大家申报，杭州市公安局在警察叔叔app上开通了积分落户“线上申请”，大家一起来看看吧：
第一步：下载“警察叔叔”APP。
第二步：实名认证登陆后，在“警察叔叔”APP首页点击进入“流动人口”栏目。
第三步：进入“流动人口”页面后点击 “积分落户申请”。
第四步：按系统操作提示完成“情形选择”、“在线填表”直至提交。
根据新调整的《杭州市居住证积分管理办法》和《杭州市居住证积分落户实施细则》，此次积分落户有三大变化：
一是受理窗口变化。积分落户申请不再由积分窗口统一受理，需单独提出，线下由拟落户地派出所户籍窗口受理（窗口清单请点击下方蓝字进入小程序下载），线上在警察叔叔app上申请，积分申请不代表积分落户申请哦！
全市公安积分落户受理窗口
二是申请条件变化。新增准入分值，申请人在积分落户申请时，需提交100分以上的有效积分凭证（附图例，需在10月31日前递交积分申请）。
三是申请时间变化。今年下半年的积分落户申请时间为11月1日至12月15日（因新旧政策过渡，今年积分落户申请受理期适当调整，节假日除外），逾期不再受理。
积分落户所需材料
01申请人居民身份证、户口簿。
02落户地相关证明材料。其中本人在杭具有名下合法固定住所的,提供《不动产权证书》、《房屋所有权证》等相关材料;产权归配偶、父母、子女所有或共有的,需提供亲属关系证明材料( 结婚证、居民户口簿等) 及同意落户意见书;申请落户亲友家庭户的,提供亲友的户口簿、房屋产权证及亲友同意落户意见书;申请落户集体户口的,提供集体户单位同意落户意见书。
03未成年子女随迁落户的,应当提交父母双方书面申请、结婚证、随迁未成年子女的居民户口簿、父母子女关系证明材料( 能够证明父母子女关系的居民户口簿、出生医学证明、《中华人民共和国收养登记证》等证明材料。其中,男方携带非婚生子女的,还需出具有资质的司法鉴定机构出具的亲子关系鉴定报告) ;父母离异随迁未成年子女的,还需提供能够证明子女抚养权归属的离婚协议或法院出具的民事判决书、民事调解书。
04随迁配偶的, 需提供配偶户口本、结婚证和配偶的居住证。
温馨提醒：在提出积分落户申请时请确保您的《浙江省居住证》处于有效状态，且已经获得100分以上有效积分核定结果。需要随迁配偶和未成年子女的需符合夫妻投靠和未成年子女投靠条件，在本人申请时一并提出。
延伸知识——
杭州市外未成年子女投靠条件
未满18周岁的未成年子女（户口在大中专院校的除外），可按自愿原则投靠在杭父母（拟落户地必须是家庭户）。
市外夫妻投靠条件：男女双方结婚满2年，一方在杭州市区有合法固定住所、且人户一致的，另一方持有在杭申领的有效《浙江省居住证》，可自愿申请投靠户籍在杭配偶，迁移户口入杭。
落户地选择：落户地原则上与居住地一致,按本人(配偶、子女、父母)城镇合法固定住所、有家庭户的亲友处、单位集体户、公共人才服务机构人才集体户(仅限于流动人员人事档案存放人员) 的先后顺序确定。
共有产权的只能商定由一户办理,其他共有产权人应明确放弃积分落户申请。落户地一经确定,在申请期间不得变更。
申请提交后，市公安局将在集中受理结束后的25个工作日内统一公示申请人信息和核定分值，公示期为7个工作日，对公示信息有异议的可向市公安局提请核查，逾期不再受理异议。经公示无异议的申请人，经市政府确定落户指标后，市公安局会公布符合落户分数人员名单，符合条件的落户人员就可以持居民身份证到户籍窗口办理落户手续，积分落户办理时限为公布之日起60天内，逾期视作放弃当年积分落户资格。
成都人才公寓申请条件
成都人才公寓申请条件如下：
（一）人才公寓适用对象：
符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》的人才。
（二）人才公寓申请条件：
1、符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中A、B、C、D类标准并经人社部门认定。
2、与本市用人单位签订劳动合同并缴纳社会保险。
3、在本市无自有住房且未在本市享受过其他购房优惠政策。
其中：
A、B类人才购买享受优惠政策面积原则上不超过120平方米。
C类人才购买享受优惠政策面积原则上不超过90平方米。
D类人才购买享受优惠政策面积原则上不超过60平方米。
成都人才落户条件
1、具有本科学历或中级职称可入户，现在放宽到大专学历、中级职称或技师以上。二是增加了年龄限制，原学历、职称引进的人才无年龄限制，此次调整后年龄限制在45周岁以下，并在我市落实了工作的人员（特殊人才年龄可适当放宽）。
2、具有中级技术职务及以上任职资格或取得国家注册证书的中级专业人员、管理人员；国外留学取得教育部留学服务中心认证的学位，回国要求到成都市落户人员，所在地连续居住满5年，且夫妻双方年满30周岁的可将户口迁入。
留学生回国都有什么福利？
其实各个城市对于留学归国人员的福利政策多集中在落户、购车、创业、学术研究、买房安家几大方面。虽然不同城市具体扶持力度不同，但总体来说就是围绕“如何让人才顺利扎根于本市”这一目的，对回国人才给予的全方位补助。
留学生回国落户政策
安定在一座城，户口是最重要的标志。不少人感叹，在北上广深这样的城市落户比去国外拿永久居民都难。这话一点也不假！以北京为例，去年开始实行积分落户，普通申请者要求是在北京缴满7年社保、考核积分里还有“创业积分”、“技术积分”。你听听，这跟“创业移民”“技术移民”“积分制移民”有什么区别？
相比之下，留学生的落户政策可就容易得多了。
北京留学生落户要求：
1/ 海外学位要求：申请者必须达到国外硕士以上学位(含硕士)；境外学习时间超过365天（累计境外停留时间要满365天，不含假期回国时间）。
2/ 申请单位要求：申请人工作单位必须在留学生服务中心立户，并提供留学生落户北京相应指标。
3/ 其他要求：留学人员应通过试用期且用人单位与留学人员所签订的劳动合同或聘用合同有效期应不少于6个月。留学回国人员需缴纳社会保险三个月以上。
4/ 落户单位必须为北京入职的第一个单位。（所以回国后的第一份工作很重要）
5/年龄在45周岁及以下；学业结束回国两年内就业并提出申请。
相比于普通人7年还不一定落户成功的漫漫落户路，留学生只有缴3个月的社保，并在回国两年内就能把北京户口拿下。
上海留学生落户要求：
1/ 海外学位要求（满足其一即可）：国内211本科毕业的学生，在国外高校获得硕士学位；国内非211本科毕业的学生，在国外Top 500的高校获得硕士学位；国外Top 500的高校获得本科/硕士学历（累计国外学习时间必须要满180天）；获得国外博士学位；海外进修及访问学者，国内硕士及以上学位或副高级以上职称，访问学者或进修时长一年以上。
前三条若不满足，但归国后薪资达到上海平均工资1.5倍也可申请；
2/ 申请单位要求：在本市行政区域内注册、注册资金在100万及以上；在本市依法纳税，按规定参加社会保险；有留学生落户指标。
3/ 其他要求：留学后在上海签订有效期一年以上的劳动合同，通过试用期后方可开始办理，且办理时剩余有效期6个月以上。留学后在上海连续缴纳社保6个月且税单不低于上一年度的平均工资。
4/ 回国后第一份工作在上海。待业时间不超过2年；年龄需距法定退休年龄5年以上。
广州留学生落户要求：
1/海外学位要求：国外本科及以上学位。
2/申请单位要求：广州市属国家机关、企事业单位。
3/其他要求：留学后在广州市连续缴纳社保6个月以上；留学取得学士学位，年龄在35周岁及以下；硕士学位年龄在40周岁以下；博士学位年龄在45周岁及以下；
深圳留学生落户要求：
1/海外学位要求：在国外学习并获得学士以上学位（包括获得居住国永久居留权、留学国再入境资格者）；在国外高等院校、科研机构工作或学习一年以上并取得一定成果（针对访问学者或博士后等进修人员）；
2、其他要求：身体健康，年龄在45周岁以下；
除了这四个超一线城市，成都、天津、杭州、南京等很多地方都有自己的的落户政策，相比北京上海，要求要低得多。
免税购车政策
每个留学生都可以享有一次免税购车的福利。它免的不仅是汽车的进口关税，也免除了牌照税。通常情况下，留学生买车可省下15%。
以BMW 320为例，
市场指导价：36.68万元；购置税金额：36.68万元÷11.6=3.16万元；留学生免税价：28.43万元
普通人购车：导价36.68万元，上牌时须缴纳车辆购置税：3.16万元，购车总费用：39.84万元
留学生购车： 按免税价格28.43万元购车，上牌时不用缴纳购置税，购车总费用即28.43万元
合算下来省了11万多。
留学生购车要求：
1/ 在海外求学交流一学年以上并获得学位。
2/ 完成学业或进修结束后二年内回国定居工作；
3/ 毕业或进修结束后首次入境未超过一年；
4/ 有免税指标（学习期间连续在外180天计一个免税指标，中途回国停留时间不超过1个月可连续计算）；
创业福利
各城市在创业方面对归国留学生所给予的补贴主要为初创资金、项目投资、免租免息几方面。
北京市：政府提供10万元企业开办费、短期周转性住所、北京落户。获得北京市“特聘专家”称号奖励100万。
上海市：上海市常住户口。浦江人才计划：最高50万元工作政府资助资金。浦东创业：15万元创业资金。
广州市：最高20万元的小额担保贷款贴息。一次性给予10万元的启动资金补助。
深圳市：留学人员创业前期费用补贴资金，标准分为三个等级：一等资助100万元，二等资助50万元，三等资助30万元。特别优秀项目给予最高500万元资助。纳入“孔雀计划”的海外高层次人才，可以享受80万至150万元的奖励补贴。
杭州市：高层次留学回国人员来杭创办企业可获得100万元-500万元资助资金。
成都：创业海归可优先享受成都高新区科技三项经费，对海归创业提供创新基金小额资助。
天津市：创新长期人才项目：100万扶持资金。创新短期人才项目：50万扶持资金。创业人才项目：300万扶持资金。
西安市：对发展前景好、科技含量高、经有关部门认定的项目，可给予10万至20万元无偿资助。不超过30万元的贷款贴息。
宁波市：给予100-500万元创业启动资金。
团队扶持：每个海外人才数在3人(含)以上的海外人才创业团队，每增加1人，增加扶持资金10万元，最高增加额50万元。
无锡市：对于科技创业人才，除提供100万至500万元配套资金、三年免费提供不少于100平方米工作场所、100平方米住房公寓。
安家落户
只要你是人才，高达250万的安家费、三室一厅的住房、每年3万块的生活费补贴都会送上门来。
北京市：户口、短期住所。
上海市：户口
深圳市：本科15000元/人，硕士25000元/人，博士30000元/人的生活补贴。办理本地户口，提供市、区政府的安居房和留学生公寓。
杭州市：入选“521人才计划”的入选者，提供80万元人民币的安家补助。并提供购买一套不低于120平方米的人才专项住房。
重庆：高层次人才最高安家补助可达200万。
天津市：提供两居室或三居室住房一套。愿自费购买住房的，由用人单位给予一定补贴。
苏州：给予50～250万元的安家补贴。
厦门：获得硕士学位可申请购买一套不低于二类标准两室一厅的优惠价住房。
无锡市：购房补贴50万元。100平方米住房公寓。在无锡购房还提供100万元安家补贴，并给予税收优惠。
学术研究
选择在海外学习STEAM专业并从事科研活动的留学生是回国群体中很重要的组成部分。这些热爱科研、热爱学术的留学生回国后也可以同样广阔的平台。
1/在职称上，海归人员的职称都比在国外时高了一个或者几个档次。在国外做助理教授，回国后成为名牌大学的正教授或者副教授大有人在。科研启动资金动辄一两百万以上。
2/补贴上，中科院有百人计划，科研经费约两百万，还有几十万的住房补贴。很多大学也为回国科研人员提供住房补贴与安家费。
3/家人安置上，大学与研究所也会帮助回国人员的家属安排工作。
所以不管是落户、安家、创业、购车、搞学术，国家给留学生的福利都不错。根据你回国之后的目的与喜欢的城市，可以看看里面有没有适合你的！希望以上信息可以帮到你：）
