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50年产权可以落户么，与70年产权有何不同？
50年、70年是指土地使用年限，是否能落户是看房屋的产权性质是住宅还是商业，住宅性质的话是可以落户的。
1.根据相关法律，工业用地，教育、科技、文化、卫生、体育用地以及综合或者其他用地产权年限为50年。
2.产权年限不代表房屋性质，房屋性质需要通过房产证进行判定
①商业产权房的房产证上，土地用途为住宅商服，规划用途多为 “办公”、“仓储”等，但一定不是居住。产权年限可能是40年，也可能是50年。
②住宅房的房产证上，土地用途一般为住宅，规划用途统一为“居住”，产权年限多为70年，也有很多是50年。
因此50年产权的房屋如果是住宅性质，是和70年产权的房屋一样的，所以没必要担心。
40年、50年、70年产权是什么意思？
50年产权房子能落户吗
房屋的产权问题一直以来都是业主们最为关注的话题，现在大多数商品房的产权都是七十年，但也有少部分房屋的产权只有五十年，这让许多购房者感到十分困扰，那么50年产权房子能落户吗?50年产权的房子有哪些弊端呢?想知道就接着看下去吧！
一、50年产权房子能落户吗
50年商业产权的房子是无法办理落户手续的，但属于个人产权的50年房子可以落户，也就说50年产权的房子是否能落户取决于房屋属性，商业产权的房子虽然地理位置优越，还是精装修，但商业产权的水电费是按照商业标准进行计算的，不限购不限贷，也不可以办理落户手续。
二、50年产权的房子有哪些弊端
1、商品房之所以能够出售，是因为具有足够的开发条件，而且土地使用证、施工许可证与预售证等证书齐全，而个别50年的小产权房没有办理土地使用证，更别谈施工许可证、预售证等 其它 证书了。
2、50年产权房并不在政府规定的住房范围之内，属于违章建筑，一旦与当地政府的规划发生冲突时，很有可能被政府强制拆除，但因为房子不在法律保护的范围内，因此拆迁后也无法得到相应的补偿。
3、价格便宜是许多购房者选择50年产权房的主要原因，但这种类型的房子并未得到国家的认可，因此不可以上市进行交易，房屋也没有上升的价值，而且50年产权的房子因为在建造时没人监管，质量难以保证。
总结：关于50年产权房子能落户吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。通过以上内容，我们不难发现50年产权的房子存在不少的弊端，因此建议大家在购房时，选择70年产权的商品房，这样的房子更有保障。
住宅性质50年产权商品房单身公寓能落户吗
可以。
什么是50年产权房屋：
小产权房属于城郊乡镇开发的商品住房，因为没有国家发放的房产证，取而代之的是到乡镇府发放的产权证，这是小产权房称呼的由来。小产权房属于乡镇集体利益跟国家政策博弈的一个产物，没有得合法的地位，有一定政策风险。商住两用房产权就是50年，但开发程序和产权证确实是合法的。基本来说，只要是住宅就可落户。
50年产权房屋的优缺点：
2.50年产权房屋与70年产权房屋相比，有哪些优缺点?
优点：
(1)不限购。
(2)房型比力机动，有不少旅店式公寓可供选择，面积小，房屋总价会少很多。
(3)可以直接注册公司，节省一部分行政审批手续。
(4)许多楼盘处于CBD相近，上班就比力方便。
(5)小我私家以为升值潜力比纯住房大一些。
(6)相对容易租出去。
缺点：
(1)商水商电，平常这些耗费高一些。物业费用要贵不少的钱。
(2)五十年产权相比70年少了20年。不外50年之后的事谁说的准?在一个政策常常转变的国家，这只是或然的劣势。
(3)大部门不是关闭的社区，由于来往人比力多，情况和安满是个题目。
(4)如今只能做贸易贷款，用不了公积金，贸易贷款无抵押贷不出几多钱。
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