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双流和郫县那更适合居住
双流区位于成都市西南,东连龙泉驿区和简阳市,南接眉山市仁寿县和彭山区,西邻新津县和崇州市,北靠温江区、青羊区、武侯区及锦江区。县政府驻东升街道,距成都市主城区10公里。2014年,双流区辖区面积1032平方公里,其中建成区面积110平方公里,耕地面积442平方公里;辖6个镇,6个街道,共103个社区、28个村。户籍人口53.26万人。双流是天府新区核心区域,成都双流国际机场所在地,成都市城市向南发展的中心地带,成雅、成乐高速、成都第二绕城高速、成新蒲快速通道,成贵高铁等穿境而过。2014年双流实现地区生产总值569.2亿元,经济综合实力曾连续18年位居四川省十强县榜首,是中国全面小康十大示范县市、全国百强县,2015年全国百强县排名第9位。2011年12月20日,双流县被正式授予全国文明城市称号。2015年12月15日,国务院正式批复撤销双流县设立成都市双流区。
郫都区,位于成都市西北部,东北与彭州市、新都区,东南与金牛区毗邻,南面与青羊区相连,西南与温江区、西北与都江堰市接壤。是中国农家乐旅游发源地,有豆瓣之乡、蜀绣之乡、盆景之乡的美誉。是成都建设国家中心城市重点打造的“电子信息和双创产业基地、国际化都市新区”。[1]
郫都区幅员面积438平方公里,辖3个街道、13个镇。2015年末,户籍人口558600人。由于“杜宇化鹃”美丽传说,郫都区别名鹃城,区花杜鹃花,区鸟杜鹃鸟。处都江堰自流灌区之首,居成都上风上水。承担成都主城区90%以上饮用水供水任务。地势平坦,土地肥沃,境内柏条河等8河并流,造就“水旱从人,时无饥馑”的自然禀赋。属亚热带季风性湿润气候,夏无酷暑,冬无严寒,雨量充沛。[1]

成都买房温江,双流,郫县,龙泉驿哪里好一点
如果是在成都上班的话!买房可以先考虑温江、郫县、双流和龙泉、几个地方的房子都还很不错的,就
双流的华阳价格可能要偏高一点(因为南边消费要高些)
郫县也很不错的,离成都市区也不是很远,环境和价格也还可以接受,4000多点点。
龙泉的房子和环境也还是很好的,楼盘也很多的哈,但就是龙泉现在厂偏多了点点。
温江也很好的,大学城那得楼盘很好的;
给你说个重要的事情!那就是成都的水流(好像中国的水流都这样哈)就是自西向东流的,所以在西边喝的水至少都是上游的水哈!所以你可以先考虑温江和郫县。(虽然我买的房子是在龙泉)
从现在成都的总体规划来看,双流区和郫都区哪个未来的发展前景更好?
双流区和郫都区相比的话,双流区的发展前景要好很多。目前成都的发展格局是向东向南,双流区则恰恰位于成都南面,而郫都区位于成都西北。论发展资源倾斜,双流区比郫都区要多一些,发展后劲自然更大。
郫都区城区
其实,无论有没有东进南拓,双流区相比郫都区都有更大的优势。如果说在 历史 上,郫都区范围内因地利之便,可以轻松盖过双流的话,那么进入工业阶段以后,双流的优势就凸显出来了。郫都区地小人稠,可供大规模发展的地域相对较少,而双流区地域广大,地域优势成为强劲优势;其次,郫都区往西过都江堰以后就是万丈高原,经济腹地小。而双流区往南则是四川盆地腹地,影响力更容易延伸。
在产业布局方面,由于郫都区西部和北部区域处于都江堰精华灌区,以及成都水源的主要集中地,因此在后续产业的布局上要求相对更高,且数量相对更少,尤其在工业方面,后续的布局将会以质取量,产业的总量优势将变小。而双流区则在后续将布局更多的产业,新兴产业和传统产业都有发展的空间,产业优势比较明显。当然,产业的优势,其实也主导着一个城市的发展优势,在这一方面,双流区的潜力大于郫都区。
双流区城区
截止目前,郫都区所在的区域,以及双流区所在的区域,分别代表了成都五城区以外发展最好的两个区域。郫都区直管区以及郫都区下辖被托管的高新西区,是成都二圈层当前经济规模最高的地方。而双流区直管区以及双流下辖被托管的高新区中和街道,外加天府新区直管区的经济总规模,目前也仅次于原郫都区辖区。不过,就发展趋势而言,无论是天府新区直管区,还是双流区直管区,均是目前成都产城拓展的主要区域,而郫都区方向,则没有这个优势。
总的来说,随着成都在产业、城市化方面的重心逐步南移,区位位于南边的双流区更容易在这一轮发展机遇中迎头而上,而郫都区在这一方面的机遇则相对比较平淡。并且,由于产业变革,以及成渝城市群一体化的大趋势,双流区的优势也会相对更大。因此,在郫都区与双流区之间,双流的发展前景相对更大。
双流是要跟胜一筹的,首先双流和温江是成都公认的最宜居的两个地方,而且双流坐拥双流国际机场,这是居住和出行方面。在工业超能上来说,双流有成都重点产能基地芯谷,绿色核能比如银河596等等。和天府新区有着重要的战略地位,而且还是“南拓“第一站区域。
双流郫都都属于二圈层,撤县设区的时间也差不多,应该说基础条件差别不大。我认为双流更有前途,理由如下:一,从片区看,双流同时挨着老城区和天府新区。郫都就说说高新西区,高新西区已经完全没有能力带动郫都区了。二,从经济带看,双流位于成都双流新津眉山经济带,郫都位于成都郫都都江堰经济带,谁强很明显。三,从规划定位看,双流属于南拓,双流龙泉功能定位老城天府新区的左右护法。郫都属于西控,有些人说西控并不是控制发展,这只是安慰罢了,肯定是有区别的。
目前郫县要好一些 郫县有高新西区 双流有天府新区
既然是大成都要有全盘棋考虑,规划发展该分段建设,打比说,东边发展有欧洲铁路港应该发展什么?,南边是工企区下游发展什么企业?北边发展应该是居住上西北风80%风向最佳。西边发展离彭州石化近,污染都空气比较严重。所以成都还是要全方位考虑好在确定规划方案,规划不好很可能是 历史 遗留问题。
郫都是成都水源来源方向,生存环境应该高一些,生命角度好一些。经济角度政府应该更倾向于处于南边的双流,生命生存角度应该没那么好。
肯定是双流最有前途!我大双流仅现在正式开通的地铁都有9条线,郫都区才区区1.5条(2号线只通犀浦)。
反正都会越来越好的
郫县有产业,成都首个万亿产业在郫县,接盘侠多,投资选郫县。双流有机场,房价相对便宜,居住双流合适
主要还是政府引导,如果政府往哪里引导哪里自然就会发展的好,目前看双流属于南拓郫县属于西控,双流自然好。
从发展角度来看,你认为选择落户成都哪个区比较好?
目前郊区新都郫县还稍温柔一点,如果主城区的话成华和金牛相对温柔点,不过这不影响你落,除了高新区必须本区户口才能买以外,其他区是可以交叉购买的。也就是说如果你不买高新区的房在任何区落户均可,如买高新区房则必须落户高新区。
如果你户籍在这11区之一(锦江、成华、金牛、青羊、武侯、郫、温、龙、双、新都、高新西区),那么你可以在成都的任何地方买法(除了天府新区和高新南区)
温江交通发达,环境优美,绿化度高。且学校、医院众多。而成都老五城区,很多地方街道是几十年前建的,拥堵难行,环境较差,我原住青羊区,最近才搬到温江区居住。
对于年轻人来说压力太大了,龙泉有阳光城之称,离主城有地铁,上班族可以考虑,有车一族随便任性,环境好,配套慢慢就跟上了,郫都区规划太乱了,温江光大大道周边房价一点也不便宜,西控政策,基本上就这样了。
当然现在很多大学生选择落户在天府新区成都直管区,高新区(国家高新技术开发区),国家经济开发区,除了工作地点在此处居住方便外,这些地方属于国家级新区,后期开发不断完善,潜力巨大,
就业角度:商业 服务业就业的话选择二圈层任何一个区域都可以,基本二圈层都通地铁,房价性价比高郫都区 新都区 温江区都可以,工厂管理人才就业的话,可以选择郫都区(高新西区)双流区这两个区域制造业较多,尤其是郫都区(西区)大企业最集中!主城区我不推崇
如果工作地点稳定,当然是在离工作地点近的地方安家好
要么2-3环也可以的。交通便利,去一环方便,到3环外的其他地方也很方便。
如果这些条件都不满足,在成都其他区有房也可以的。
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