深圳人才房申请要什么条件
深圳人才房申请条件如下：
1、具有全日制本科及以上学历，含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员；
2、取得市人力资源保障部门核发的二级及以上国家职业资格或者专项能力证书的人员，或者按照二级及以上国家职业资格；
3、经市人民政府认定的高层次人才和紧缺人才，以及经市人民政府批准的其他特殊需要的人才。
深圳人才房申请流程如下：
1、用人单位对杰出人才的资格和申请材料进行初审；
2、用人单位向市住房保障署提交初审合格的申请材料，并对所提交材料的真实性负责；
3、经审核合格的，市住建局或市住建局授权市住房保障署与用人单位、申请人签订《深圳市人才公共租赁住房租赁合同》。经审核不合格的，由市住房保障署通知用人单位。
深圳公租房审核流程是什么
1、申请人先向深圳市住房保障部门提交公租房的申请和身份证、户口本及其他必要性材料；
2、深圳市住房保障部门会对当事人提交的材料进行审核查实；
3、深证市住房保障部门对符合条件的申请人终审过后，会将其纳入轮候数据库等待。
法律依据
《深圳市保障性住房条例》第二十条
每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。
第二十四条
租赁保障性住房的住房困难家庭或者单身居民，因经济原因缴纳租金确有困难的，可以申请缓缴、减缴或者免缴租金。
申请缓缴、减缴或者免缴保障性住房租金的具体办法，由市政府另行制定。
已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。
《公共租赁住房管理办法》第七条
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
深圳人才房怎么申请,需符合什么条件
深圳人才房需符合以下条件之一：
1、申请人需为经市人力资源部门认定的杰出人才，在本市未享受过购房优惠政策，在本市用人单位全职工作；
2、申请人需为经市人力资源部门认定的领军人才，申请人本人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、未拥有商品住房、未领取过领军人才租房补贴，在本市用人单位全职工作，地方级领军人才、后备级人才须具有本市户籍。
深圳人才房申请流程是什么
深圳人才房申请流程如下：
1、用人单位对杰出人才的资格和申请材料进行初审；
2、用人单位向市住房保障署提交初审合格的申请材料，并对所提交材料的真实性负责；
3、经审核合格的，市住建局或市住建局授权市住房保障署与用人单位、申请人签订《深圳市人才公共租赁住房租赁合同》。经审核不合格的，由市住房保障署通知用人单位。
法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
深圳人才房申请条件
深圳人才房申请条件2022：
1、申请人应当以家庭为单位提出人才公寓轮候申请，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。年满35周岁的单身居民符合条件的，可以以个人名义提出申请。
2、申请人、共同申请人均具有本市户籍；无本市户籍的现役军人，可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。投靠子女取得本市户籍的居民（已婚的双方均需深户），只能作为共同申请人一并申报。
3、申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居办法》的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制。
深圳人才公寓怎么申请
深圳外来务工人员都饱受租房的困扰，因为深圳的房屋租金仍在不断上涨，且许多住房住宿环境差，安全也未能得到保证，不过深圳提供了多处人才公寓，供来深圳工作的人员租住，那么深圳人才公寓怎么申请呢?审查人才公寓申请条件有哪些呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、深圳人才公寓怎么申请
首先申请人到当地国土房产部门官方网站查询相关政策，并下载人才公寓申请表，按要求将申请表填写完整后，连同所需材料一并上交至市国土房产部门，然后相关人员会对材料进行审核，并在市国土房产部门官网公布审核结果，最后为通过审核的申请人安排人才公寓或拨付补贴。
二、深圳人才公寓申请条件有哪些
1、在深圳申请人才公寓时，应以家庭为单位提出申请，并将本人配偶及年龄在十八周岁以下的子女列为人才公寓共同申请人，如果申请人子女的年龄在十八周岁以上，不得列为人才公寓共同申请人。
2、申请人在本市需累计缴纳五年以上的社保，补缴除外，且申请人与共同申请人在本市未租住人才公寓、经济适用房、廉租房等保障性住房，同时申请人及共同申请人在本市未享受过购房补贴政策。
3、申请人及共同申请人在本市未购买住房，且自人才公寓申请受理之日前的五年内，在本市未分割或转让过自有住房，且申请人及其配偶未违反国家计划生育政策。
总结：深圳人才公寓怎么申请的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。打算申请人才公寓的朋友，必须事先对当地人才公寓的申请条件进行了解，确定自己与当地人才公寓申请条件相符合后，再准备相关材料。
深圳市人才住房申请条件
随着深圳房价快速上涨,居住成本不断提升,深圳政府引进和留住人才的压力与日俱增;因此,将人才住房作为专项政策予以强力推进,已经变得非常迫切。
公租房是租的,安居房是买的,都是作为保障性住房,价格远远低于市场价,是所有深漂不可错过的重大福利。
只有深圳户籍,才可以申请“深圳人才住房”,如果符合条件,可以同时申请“公租房”和“人才房”,但是最后轮候到的话,只能选择其中一种入住。
先划重点
■ 申请人群:人才住房主要是面向无房的各类深圳户籍人才,主要包括企业经菅管理、专业技术、高技能、社会工作等方面人才,以及公务员、教师、医生等机关事业单位职工。
■ 住房面积:以90平方米左右及以下为主(小三房/两房)。
■ 供给方式:可租可售,以租为主。
一、公租房申请条件
需同时满足社保、住房、户籍、年龄条件,才可以有申请资格。
1、社保条件(满足一项即可)
1申请人参加本市社保累计缴费满3年
2申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的,只需要社保累计满1年
3申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的,不受缴纳社保的时间限制
2、住房条件(需同时满足)
1申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式房产
2申请人及其配偶或者其他共同申请人未租住任何形式的保障性住房
3申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房
4申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未领取购房补贴
3、户籍条件
申请人必须具有本市户籍(投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人)
(注意,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。另外,如果申请人的配偶是现役军人,但是没有深圳市户籍,可以作为共同申请人,并且申请条件不受户籍限制;如果申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍)
4、年龄条件
申请人在提出轮候申请时,需要年满18周岁
二、安居房申请条件
1、户籍条件
申请人及共同申请人都具有深圳户籍。
注:投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。另外,如果申请人的配偶是现役军人,但是没有深圳市户籍,可以作为共同申请人,并且申请条件不受户籍限制)
2、社保条件(只需符合一项)
1申请人参加深圳市社保累计缴费满5年
2申请人为新引进人才的,参加深圳市社保累计缴费满3年
3申请人家庭存在优抚或残疾情形的,无社保累缴时间要求
注:这里所说的社保指的是养老保险或医疗保险,不含少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其它险种
3、婚姻及年龄条件(只需符合一项):
1已婚或单亲家庭
2申请人为单身居民的,须年满35周岁
4、住房条件(同时符合)
1申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有房产
2五年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房
3在深圳市未购买过政策性住房
4在深圳市未领取购房补贴
三、人才房申请流程
1、网上申请
申请人登录深圳市住建局测评并填写资料和提交申请。申请时建议使用电脑。
网址:深圳市住房和建设局网站
2、窗口提交材料
申请人在网上提交申请后,即可预约就近的区住房和建设(住宅)局、新区城建局提交书面申请材料
门槛大降，2万/平起，直接申请！深圳4422套可售型人才房即将配售
继10月31日财政部发文加大中央预算内投资对深圳保障性住房筹集建设的补助后，深圳保障性住房分配节奏明显加快。
11月9日晚间，深圳市住房保障署联合宝安区、龙岗区、龙华区、光明区住建局发布《关于安居君兰湾府等六个项目住房面向人才配售的通告》，将配售住房共4422套，其中两房户型1957套，三房户型2465套，分别为安居君兰湾府、安居鸿栖台、安居_龙苑、安居颢龙苑、星河开市客环球商业中心、华侨城九樾广场。
11月9日晚间，美联物业全国研究中心总监何倩茹在接受记者电话采访时表示，最近准备入市的人才住房，是深圳整个保障房体系的一部分，最终的目的是使深圳房价有一个平稳发展态势，最终实现深圳住房“低端有保障，中端有支持，高端有市场”的目标。
2万/平起，无需轮候直接摇号买记者梳理通知获悉，配售房源的毛坯均价从20520元-44900元/平方米不等，交付时间最早的为位于光明区的华侨城九樾广场，预计交付时间为2023年6月30日;最迟的是龙岗区安居颢龙苑，预计交付时间为2025年3月1日。
购房人的不动产权证书登记为安居型商品房，签订买卖合同满10年的，可按照届时安居型商品房取得全产权的相关政策规定，申请取得住房全产权。
值得注意的是，符合本通告规定条件的安居型商品房在册轮候人可认购本批次住房，签订买卖合同后，自动退出安居型商品房轮候册。
本批次房源的网上申请认购时间为2022年11月10日9:00至2022年11月19日24:00。看房采取网上和现场两种方式，现场看房时间为2022年11月11日至11月30日。网上提交预约看房的时间为2022年11月10日9:00至11月29日18:00(提交预约申请后须打印回执)。
终审合格认购申请家庭名单发布后，由公证处对终审合格的认购申请家庭(不含领军人才)通过摇号方式分别确定A队列和B队列认购申请家庭的选房顺序号，摇号结果在政府网站发布。根据公证摇号确定的选房顺序号及领军人才所持高层次专业人才证书编号的顺序确定终审合格认购申请家庭的选房顺序及选房名单。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受记者书面采访时表示，人才房最大的优势有三个，一是价格低廉，仅为同片区新房项目的60%左右，有的房子每平方米售价只有2万多元，在全市均价保持在5万元/平方米左右的情况下，对广大新进入深圳的人才确实是一种福利;二是户型面积要大一些，以两居室和三居室为主，不受国家保障房体系对于户型面积的限制;三是供应规模较大，目前深圳13个人才房项目稳步推进，建成后将提供25538套房。
“人才认定门槛大大降低”李宇嘉认为，这是深圳首次发布人才住房配售规则，也是最大批次的人才住房配售。从配售准入门槛来说，尽管限于深圳户籍，参加社保累计缴费3年以上，但此次覆盖了学历型人才和技能型人才，前者要求全日制本科及以上，政策其实是面向广大人才，且通过公证摇号方式按顺序选房，意味着此次人才房配售门槛较低，对广大普通人才是一种福利。
根据通知，认购本批次住房应当符合以下条件:
(一)申请人具有全日制本科及以上学历(含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员)，或者属于符合深圳市产业发展需要的技师(国家职业资格二级及以上)，或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才(含国家级领军人才、地方级领军人才、后备级人才);
(二)申请人、共同申请人均具有深圳市户籍，但申请人配偶为现役军人的，可以不受深圳市户籍条件的限制;
(三)申请人参加深圳市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险)累计缴费3年以上;
(四)申请人、共同申请人在深圳市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、限价商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受过深圳市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策;
(五)申请人、共同申请人在深圳市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地)且在本通告发布之日前5年内未在深圳市转让过或者因离婚分割过自有住房。
记者查询获悉，深圳此前需要被市人力资源部门认定为杰出人才、领军人才才可申请人才住房;而与此前认购安居房条件相比，此次配售条件亦明显降低。
安居房需要申请人参加深圳社保累计缴费5年以上;或者申请人为领军人才、新引进高级人才(2010年5月14日后引进的正高、副高)和中初级人才(学历为本科及以上)，需参加深圳社保累计缴费3年以上，且需要排名轮候。
明源不动产研究院首席研究员艾振强在接受记者电话采访时表示，过去人才房的门槛很高，覆盖面小，能够得着的人，其实自己买商品房也不难。这次人才认定门槛大大降低，是解决大城市住房突出问题的又一新解，也是对“来了就是深圳人”的有力兑现。这背后跟近几年人才房的供给增大有直接关系，也利于激发深圳创新创业的活力。
深圳人才房申请条件2023
1、户籍条件：想要在深圳购买人才房必须要是深圳当地的户籍，不可以是外地户籍。
2、社保条件：需要在当地连续缴纳5年以上的社会保险或者是纳税证明，如果是学历达到本科及以上的一些人才，那么只需要在当地连续缴纳三年以上的社会保险或纳税证明。
3、住房条件：不能够在深圳市有任何形式的住房，也不可以申请之前的5年以内转让过任何的住房。同时还不能够在深圳市购买经济适用房等等政策性的住房。
4、补贴条件：不能享受过当地一些购房优惠政策的补贴。
5、年龄条件：年龄必须要达到35周岁，同时还要是当地的单身人士。
深圳人才房申请要什么条件
深圳人才房申请条件如下：
1、具有全日制本科及以上学历，含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员；
2、取得市人力资源保障部门核发的二级及以上国家职业资格或者专项能力证书的人员，或者按照二级及以上国家职业资格；
3、经市人民政府认定的高层次人才和紧缺人才，以及经市人民政府批准的其他特殊需要的人才。
深圳人才房申请流程如下：
1、用人单位对杰出人才的资格和申请材料进行初审；
2、用人单位向市住房保障署提交初审合格的申请材料，并对所提交材料的真实性负责；
3、经审核合格的，市住建局或市住建局授权市住房保障署与用人单位、申请人签订《深圳市人才公共租赁住房租赁合同》。经审核不合格的，由市住房保障署通知用人单位。
深圳公租房审核流程是什么
1、申请人先向深圳市住房保障部门提交公租房的申请和身份证、户口本及其他必要性材料；
2、深圳市住房保障部门会对当事人提交的材料进行审核查实；
3、深证市住房保障部门对符合条件的申请人终审过后，会将其纳入轮候数据库等待。
法律依据
《深圳市保障性住房条例》第二十条
每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。
第二十四条
租赁保障性住房的住房困难家庭或者单身居民，因经济原因缴纳租金确有困难的，可以申请缓缴、减缴或者免缴租金。
申请缓缴、减缴或者免缴保障性住房租金的具体办法，由市政府另行制定。
已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。
《公共租赁住房管理办法》第七条
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
深圳人才房怎么申请,需符合什么条件
深圳人才房需符合以下条件之一：
1、申请人需为经市人力资源部门认定的杰出人才，在本市未享受过购房优惠政策，在本市用人单位全职工作；
2、申请人需为经市人力资源部门认定的领军人才，申请人本人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、未拥有商品住房、未领取过领军人才租房补贴，在本市用人单位全职工作，地方级领军人才、后备级人才须具有本市户籍。
深圳人才房申请流程是什么
深圳人才房申请流程如下：
1、用人单位对杰出人才的资格和申请材料进行初审；
2、用人单位向市住房保障署提交初审合格的申请材料，并对所提交材料的真实性负责；
3、经审核合格的，市住建局或市住建局授权市住房保障署与用人单位、申请人签订《深圳市人才公共租赁住房租赁合同》。经审核不合格的，由市住房保障署通知用人单位。
法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
深圳人才房申请条件
深圳人才房申请条件2022：
1、申请人应当以家庭为单位提出人才公寓轮候申请，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。年满35周岁的单身居民符合条件的，可以以个人名义提出申请。
2、申请人、共同申请人均具有本市户籍；无本市户籍的现役军人，可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。投靠子女取得本市户籍的居民（已婚的双方均需深户），只能作为共同申请人一并申报。
3、申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居办法》的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制。
深圳人才公寓怎么申请
深圳外来务工人员都饱受租房的困扰，因为深圳的房屋租金仍在不断上涨，且许多住房住宿环境差，安全也未能得到保证，不过深圳提供了多处人才公寓，供来深圳工作的人员租住，那么深圳人才公寓怎么申请呢?审查人才公寓申请条件有哪些呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、深圳人才公寓怎么申请
首先申请人到当地国土房产部门官方网站查询相关政策，并下载人才公寓申请表，按要求将申请表填写完整后，连同所需材料一并上交至市国土房产部门，然后相关人员会对材料进行审核，并在市国土房产部门官网公布审核结果，最后为通过审核的申请人安排人才公寓或拨付补贴。
二、深圳人才公寓申请条件有哪些
1、在深圳申请人才公寓时，应以家庭为单位提出申请，并将本人配偶及年龄在十八周岁以下的子女列为人才公寓共同申请人，如果申请人子女的年龄在十八周岁以上，不得列为人才公寓共同申请人。
2、申请人在本市需累计缴纳五年以上的社保，补缴除外，且申请人与共同申请人在本市未租住人才公寓、经济适用房、廉租房等保障性住房，同时申请人及共同申请人在本市未享受过购房补贴政策。
3、申请人及共同申请人在本市未购买住房，且自人才公寓申请受理之日前的五年内，在本市未分割或转让过自有住房，且申请人及其配偶未违反国家计划生育政策。
总结：深圳人才公寓怎么申请的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。打算申请人才公寓的朋友，必须事先对当地人才公寓的申请条件进行了解，确定自己与当地人才公寓申请条件相符合后，再准备相关材料。
深圳市人才住房申请条件
随着深圳房价快速上涨,居住成本不断提升,深圳政府引进和留住人才的压力与日俱增;因此,将人才住房作为专项政策予以强力推进,已经变得非常迫切。
公租房是租的,安居房是买的,都是作为保障性住房,价格远远低于市场价,是所有深漂不可错过的重大福利。
只有深圳户籍,才可以申请“深圳人才住房”,如果符合条件,可以同时申请“公租房”和“人才房”,但是最后轮候到的话,只能选择其中一种入住。
先划重点
■ 申请人群:人才住房主要是面向无房的各类深圳户籍人才,主要包括企业经菅管理、专业技术、高技能、社会工作等方面人才,以及公务员、教师、医生等机关事业单位职工。
■ 住房面积:以90平方米左右及以下为主(小三房/两房)。
■ 供给方式:可租可售,以租为主。
一、公租房申请条件
需同时满足社保、住房、户籍、年龄条件,才可以有申请资格。
1、社保条件(满足一项即可)
1申请人参加本市社保累计缴费满3年
2申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的,只需要社保累计满1年
3申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的,不受缴纳社保的时间限制
2、住房条件(需同时满足)
1申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式房产
2申请人及其配偶或者其他共同申请人未租住任何形式的保障性住房
3申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房
4申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未领取购房补贴
3、户籍条件
申请人必须具有本市户籍(投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人)
(注意,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。另外,如果申请人的配偶是现役军人,但是没有深圳市户籍,可以作为共同申请人,并且申请条件不受户籍限制;如果申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍)
4、年龄条件
申请人在提出轮候申请时,需要年满18周岁
二、安居房申请条件
1、户籍条件
申请人及共同申请人都具有深圳户籍。
注:投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。另外,如果申请人的配偶是现役军人,但是没有深圳市户籍,可以作为共同申请人,并且申请条件不受户籍限制)
2、社保条件(只需符合一项)
1申请人参加深圳市社保累计缴费满5年
2申请人为新引进人才的,参加深圳市社保累计缴费满3年
3申请人家庭存在优抚或残疾情形的,无社保累缴时间要求
注:这里所说的社保指的是养老保险或医疗保险,不含少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其它险种
3、婚姻及年龄条件(只需符合一项):
1已婚或单亲家庭
2申请人为单身居民的,须年满35周岁
4、住房条件(同时符合)
1申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有房产
2五年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房
3在深圳市未购买过政策性住房
4在深圳市未领取购房补贴
三、人才房申请流程
1、网上申请
申请人登录深圳市住建局测评并填写资料和提交申请。申请时建议使用电脑。
网址:深圳市住房和建设局网站
2、窗口提交材料
申请人在网上提交申请后,即可预约就近的区住房和建设(住宅)局、新区城建局提交书面申请材料
门槛大降，2万/平起，直接申请！深圳4422套可售型人才房即将配售
继10月31日财政部发文加大中央预算内投资对深圳保障性住房筹集建设的补助后，深圳保障性住房分配节奏明显加快。
11月9日晚间，深圳市住房保障署联合宝安区、龙岗区、龙华区、光明区住建局发布《关于安居君兰湾府等六个项目住房面向人才配售的通告》，将配售住房共4422套，其中两房户型1957套，三房户型2465套，分别为安居君兰湾府、安居鸿栖台、安居_龙苑、安居颢龙苑、星河开市客环球商业中心、华侨城九樾广场。
11月9日晚间，美联物业全国研究中心总监何倩茹在接受记者电话采访时表示，最近准备入市的人才住房，是深圳整个保障房体系的一部分，最终的目的是使深圳房价有一个平稳发展态势，最终实现深圳住房“低端有保障，中端有支持，高端有市场”的目标。
2万/平起，无需轮候直接摇号买记者梳理通知获悉，配售房源的毛坯均价从20520元-44900元/平方米不等，交付时间最早的为位于光明区的华侨城九樾广场，预计交付时间为2023年6月30日;最迟的是龙岗区安居颢龙苑，预计交付时间为2025年3月1日。
购房人的不动产权证书登记为安居型商品房，签订买卖合同满10年的，可按照届时安居型商品房取得全产权的相关政策规定，申请取得住房全产权。
值得注意的是，符合本通告规定条件的安居型商品房在册轮候人可认购本批次住房，签订买卖合同后，自动退出安居型商品房轮候册。
本批次房源的网上申请认购时间为2022年11月10日9:00至2022年11月19日24:00。看房采取网上和现场两种方式，现场看房时间为2022年11月11日至11月30日。网上提交预约看房的时间为2022年11月10日9:00至11月29日18:00(提交预约申请后须打印回执)。
终审合格认购申请家庭名单发布后，由公证处对终审合格的认购申请家庭(不含领军人才)通过摇号方式分别确定A队列和B队列认购申请家庭的选房顺序号，摇号结果在政府网站发布。根据公证摇号确定的选房顺序号及领军人才所持高层次专业人才证书编号的顺序确定终审合格认购申请家庭的选房顺序及选房名单。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受记者书面采访时表示，人才房最大的优势有三个，一是价格低廉，仅为同片区新房项目的60%左右，有的房子每平方米售价只有2万多元，在全市均价保持在5万元/平方米左右的情况下，对广大新进入深圳的人才确实是一种福利;二是户型面积要大一些，以两居室和三居室为主，不受国家保障房体系对于户型面积的限制;三是供应规模较大，目前深圳13个人才房项目稳步推进，建成后将提供25538套房。
“人才认定门槛大大降低”李宇嘉认为，这是深圳首次发布人才住房配售规则，也是最大批次的人才住房配售。从配售准入门槛来说，尽管限于深圳户籍，参加社保累计缴费3年以上，但此次覆盖了学历型人才和技能型人才，前者要求全日制本科及以上，政策其实是面向广大人才，且通过公证摇号方式按顺序选房，意味着此次人才房配售门槛较低，对广大普通人才是一种福利。
根据通知，认购本批次住房应当符合以下条件:
(一)申请人具有全日制本科及以上学历(含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员)，或者属于符合深圳市产业发展需要的技师(国家职业资格二级及以上)，或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才(含国家级领军人才、地方级领军人才、后备级人才);
(二)申请人、共同申请人均具有深圳市户籍，但申请人配偶为现役军人的，可以不受深圳市户籍条件的限制;
(三)申请人参加深圳市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险)累计缴费3年以上;
(四)申请人、共同申请人在深圳市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、限价商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受过深圳市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策;
(五)申请人、共同申请人在深圳市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地)且在本通告发布之日前5年内未在深圳市转让过或者因离婚分割过自有住房。
记者查询获悉，深圳此前需要被市人力资源部门认定为杰出人才、领军人才才可申请人才住房;而与此前认购安居房条件相比，此次配售条件亦明显降低。
安居房需要申请人参加深圳社保累计缴费5年以上;或者申请人为领军人才、新引进高级人才(2010年5月14日后引进的正高、副高)和中初级人才(学历为本科及以上)，需参加深圳社保累计缴费3年以上，且需要排名轮候。
明源不动产研究院首席研究员艾振强在接受记者电话采访时表示，过去人才房的门槛很高，覆盖面小，能够得着的人，其实自己买商品房也不难。这次人才认定门槛大大降低，是解决大城市住房突出问题的又一新解，也是对“来了就是深圳人”的有力兑现。这背后跟近几年人才房的供给增大有直接关系，也利于激发深圳创新创业的活力。
深圳人才房申请条件2023
1、户籍条件：想要在深圳购买人才房必须要是深圳当地的户籍，不可以是外地户籍。
2、社保条件：需要在当地连续缴纳5年以上的社会保险或者是纳税证明，如果是学历达到本科及以上的一些人才，那么只需要在当地连续缴纳三年以上的社会保险或纳税证明。
3、住房条件：不能够在深圳市有任何形式的住房，也不可以申请之前的5年以内转让过任何的住房。同时还不能够在深圳市购买经济适用房等等政策性的住房。
4、补贴条件：不能享受过当地一些购房优惠政策的补贴。
5、年龄条件：年龄必须要达到35周岁，同时还要是当地的单身人士。
