乐清人才房土地性质是什么
您好，乐清市位于浙江省温州市，是一座拥有着丰富自然资源和历史文化的古城。乐清人才房土地性质主要分为商品房土地和经济适用房土地两种。
商品房土地是指在乐清市境内的商品房地块，其土地性质主要是居住用地，可以用于建设住宅、公寓、商业用房等。这类土地的使用权一般是永久性的，可以转让、出租、抵押等。
经济适用房土地是指乐清市境内的经济适用房地块，其土地性质主要是居住用地，可以用于建设住宅、公寓、商业用房等。这类土地的使用权一般是有限期的，可以转让、出租、抵押等。但是，经济适用房土地的使用权有效期一般不超过50年，到期后，土地使用权将自动恢复到乐清市政府手中。
乐清人才购房补贴政策不受有房子限制吗
不受有房子限制。
乐清市住建局房地产市场科科长介绍，温州文件规定的是“个人首次购买普通新建商品房”有补助，这里必须满足两个条件：一是首次购买，二是普通新建商品房（144平方米以下）。在乐清则不受这两条限制，除别墅和联排式住宅外，在期限内交易过户住房均可享受按照房屋成交计税价格0.6%的补助。
配售的人才住房自签订房屋买卖合同之日起10年内，实行产权行政限制，不得上市流通周转、不得办理抵押贷款（用于购买本套住房的公积金和商业按揭贷款除外），发生购房人离职未就业创业6个月以上、违反合同约定等情形的，实施机构有权按规定回购人才住房。
数据仅供参考。
2022乐清人才房值得买吗
值得
2022乐清人才房的地理位置是非常优越的，靠近地铁站并且周围也存在学校、医院等建筑场所，是值得购买的，而且很多人都在挤破头皮进行购买到此地的房子
在乐清买的社保能在温州买人才房吗
如果在乐清交社保满了六个月，并且符合人才条件才可以在温州购买人才房
温州人才房申请要什么条件
1.必须在本市城区范围内的市区属机关、企事业单位工作，单位在市本级建立公积金账户，与所在单位签订五年以上工作合同并已开始在本市缴纳养老保险，其本人及配偶在本市无任何房产（或本人、配偶及日常共同居住的子女、父母的人均住房面积低于20平方米）。
2.除此之外，还得符合下列条件之一：经人事部门认定的属经济社会发展紧缺急需专业的硕士研究生，博士学位获得者，副高以上职称（高级技师）的各类人才；获得国家科技进步奖一、二、三等奖或省科技进步一、二、三等奖的杰出人才；市人民政府认定的特殊人才（含在体育、文学艺术等方面获国际、国家级奖项的特殊人才）；市引进的各类高层次人才。
人才公寓属于保障性住房，是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓按照政府引导、财政支持、市场化运作，社会化管理，市场价，明补贴、有期限和轮候补租、契约管理、只租不售的原则进行租赁和管理，附之以社会闲置房作为补充。通常是限定租期，高级人才入住附带政府补贴。
人才公寓的优点和缺点：
1、人才公寓的优点：人才公寓，不仅租金低廉，再加上均为成套公寓，因此大部分通过装修，并且生活配套齐全，主要对于高层次人才短暂居住周转为主。
2、人才公寓的缺点：租住的安全问题。此问题关系到租住者的安全，实际上，此前的外来公寓就面临人员住满的问题，因此弊端也非常的明显。比如：难免有个别不务正业活在公寓恣事闹架的人。此外，再加上人员流动频繁，同样会给公寓带来安全隐患。
3、人才公寓是由政府开发，企业购买用于引进青年人才居住的，所以，其目的并非盈利，属于公租房的另一种形式，买卖的条件也会比较特殊。
法律依据：
《公共租赁住房管理办法》
第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
乐清市人才可以购买安置房过户吗
可以
截止2022年11月26日，乐清虹桥的安置房在购买之后是可以办理落户手续的，只是安置房要在5年之后才能上市交易，并且必须房产面积要再70平米以上
温州人才购房政策2022最新版
7月1日起，温州2021年度住房公积金缴存基数、比例将调整。缴存基数上限为市统计局公布的温州市2020年度非私营单位在岗职工(劳务派遣)从业人员月平均工资(以下简称“统计月平均工资”)的3倍，即24810元，下限为单位所在县(市、区)的最低月工资标准。
温州公积金缴存基数调整后上限及下限
2021年7月1日至2022年6月30日，机关事业单位职工的住房公积金缴存基数由同级组织、人社、财政部门核定的，按同级组织、人社、财政部门核定口径计算;企业和其他单位职工的住房公积金缴存基数按职工本人2020年在本单位的月平均工资计算，工资口径按国家统计局《关于工资总额组成的规定》列入工资总额的项目确定。
缴存基数上限为市统计局公布的温州市2020年度非私营单位在岗职工(劳务派遣)从业人员月平均工资(以下简称“统计月平均工资”)的3倍，即24810元;下限为单位所在县(市、区)的最低月工资标准(鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区灵昆街道、 瓯江口产业集聚区、浙南产业集聚区2010元/月;洞头区(灵昆街道除外)、乐清市、瑞安市1800元/月;永嘉县、文成县、平阳县、泰顺县、苍南县、龙港市1660元/月)。
各地机关事业单位职工的住房公积金缴存基数具体调整工作，根据各地组织部门、财政部门、人社部门口径核定的进度安排，可另行通知实施。
点击查看》》7月1日起温州住房公积金缴存基数调整(附政策原文)
乐清人才房土地性质是什么
您好，乐清市位于浙江省温州市，是一座拥有着丰富自然资源和历史文化的古城。乐清人才房土地性质主要分为商品房土地和经济适用房土地两种。
商品房土地是指在乐清市境内的商品房地块，其土地性质主要是居住用地，可以用于建设住宅、公寓、商业用房等。这类土地的使用权一般是永久性的，可以转让、出租、抵押等。
经济适用房土地是指乐清市境内的经济适用房地块，其土地性质主要是居住用地，可以用于建设住宅、公寓、商业用房等。这类土地的使用权一般是有限期的，可以转让、出租、抵押等。但是，经济适用房土地的使用权有效期一般不超过50年，到期后，土地使用权将自动恢复到乐清市政府手中。
乐清人才购房补贴政策不受有房子限制吗
不受有房子限制。
乐清市住建局房地产市场科科长介绍，温州文件规定的是“个人首次购买普通新建商品房”有补助，这里必须满足两个条件：一是首次购买，二是普通新建商品房（144平方米以下）。在乐清则不受这两条限制，除别墅和联排式住宅外，在期限内交易过户住房均可享受按照房屋成交计税价格0.6%的补助。
配售的人才住房自签订房屋买卖合同之日起10年内，实行产权行政限制，不得上市流通周转、不得办理抵押贷款（用于购买本套住房的公积金和商业按揭贷款除外），发生购房人离职未就业创业6个月以上、违反合同约定等情形的，实施机构有权按规定回购人才住房。
数据仅供参考。
2022乐清人才房值得买吗
值得
2022乐清人才房的地理位置是非常优越的，靠近地铁站并且周围也存在学校、医院等建筑场所，是值得购买的，而且很多人都在挤破头皮进行购买到此地的房子
在乐清买的社保能在温州买人才房吗
如果在乐清交社保满了六个月，并且符合人才条件才可以在温州购买人才房
温州人才房申请要什么条件
1.必须在本市城区范围内的市区属机关、企事业单位工作，单位在市本级建立公积金账户，与所在单位签订五年以上工作合同并已开始在本市缴纳养老保险，其本人及配偶在本市无任何房产（或本人、配偶及日常共同居住的子女、父母的人均住房面积低于20平方米）。
2.除此之外，还得符合下列条件之一：经人事部门认定的属经济社会发展紧缺急需专业的硕士研究生，博士学位获得者，副高以上职称（高级技师）的各类人才；获得国家科技进步奖一、二、三等奖或省科技进步一、二、三等奖的杰出人才；市人民政府认定的特殊人才（含在体育、文学艺术等方面获国际、国家级奖项的特殊人才）；市引进的各类高层次人才。
人才公寓属于保障性住房，是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓按照政府引导、财政支持、市场化运作，社会化管理，市场价，明补贴、有期限和轮候补租、契约管理、只租不售的原则进行租赁和管理，附之以社会闲置房作为补充。通常是限定租期，高级人才入住附带政府补贴。
人才公寓的优点和缺点：
1、人才公寓的优点：人才公寓，不仅租金低廉，再加上均为成套公寓，因此大部分通过装修，并且生活配套齐全，主要对于高层次人才短暂居住周转为主。
2、人才公寓的缺点：租住的安全问题。此问题关系到租住者的安全，实际上，此前的外来公寓就面临人员住满的问题，因此弊端也非常的明显。比如：难免有个别不务正业活在公寓恣事闹架的人。此外，再加上人员流动频繁，同样会给公寓带来安全隐患。
3、人才公寓是由政府开发，企业购买用于引进青年人才居住的，所以，其目的并非盈利，属于公租房的另一种形式，买卖的条件也会比较特殊。
法律依据：
《公共租赁住房管理办法》
第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
乐清市人才可以购买安置房过户吗
可以
截止2022年11月26日，乐清虹桥的安置房在购买之后是可以办理落户手续的，只是安置房要在5年之后才能上市交易，并且必须房产面积要再70平米以上
温州人才购房政策2022最新版
7月1日起，温州2021年度住房公积金缴存基数、比例将调整。缴存基数上限为市统计局公布的温州市2020年度非私营单位在岗职工(劳务派遣)从业人员月平均工资(以下简称“统计月平均工资”)的3倍，即24810元，下限为单位所在县(市、区)的最低月工资标准。
温州公积金缴存基数调整后上限及下限
2021年7月1日至2022年6月30日，机关事业单位职工的住房公积金缴存基数由同级组织、人社、财政部门核定的，按同级组织、人社、财政部门核定口径计算;企业和其他单位职工的住房公积金缴存基数按职工本人2020年在本单位的月平均工资计算，工资口径按国家统计局《关于工资总额组成的规定》列入工资总额的项目确定。
缴存基数上限为市统计局公布的温州市2020年度非私营单位在岗职工(劳务派遣)从业人员月平均工资(以下简称“统计月平均工资”)的3倍，即24810元;下限为单位所在县(市、区)的最低月工资标准(鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区灵昆街道、 瓯江口产业集聚区、浙南产业集聚区2010元/月;洞头区(灵昆街道除外)、乐清市、瑞安市1800元/月;永嘉县、文成县、平阳县、泰顺县、苍南县、龙港市1660元/月)。
各地机关事业单位职工的住房公积金缴存基数具体调整工作，根据各地组织部门、财政部门、人社部门口径核定的进度安排，可另行通知实施。
点击查看》》7月1日起温州住房公积金缴存基数调整(附政策原文)
