人才房可以买卖吗
法律分析：人才公寓可以买卖。1、 租住在由政府提供的人才公寓，必须满五年之后才可以申请按照入住时的市场价格，来进行购买。并且在购房后的五年之内，不能够出售公寓。
2、 关于出售的的价格，人才公寓出售的价格是人才公寓入住时候的市场价格。由房源的业主单位参考同区域，以及同品质的商品住房市场价格来决定，并在房屋租赁合同中予以明确。
法律依据：《青岛市关于加强人才住房建设和管理的实施意见》五、加强运营管理
财政直接投资建设和收购的租赁型人才住房，原则上只租不售，周转使用。住房城乡建设部门可通过公开招标确定运营单位，也可直接委托具有资质的专业运营机构进行运营管理。
通过市场化方式投资建设的租赁型人才住房，其土地用途为住宅的，可以先租后售，出租期限不低于10年，出租期限自办理不动产登记之日起计算。在规定的出租期限届满后，可以按规定转为市场化租赁住房继续出租，也可按规定补缴土地出让金后，以届时周边商品住房价格销售，政府享有优先购买权。利用自有存量非住宅国有建设用地建设的租赁型人才住房只能出租,不得出售或者变相出售。人才承租租赁型人才住房可签订租期不超过3年的租赁合同,期满后如有需要并仍符合申请条件的，可以续租一次，续租期限不超过3年，租住期间出现违约情形的，取消其产权型人才住房购买资格。
产权型人才住房自不动产登记之日起5年内，不得上市交易，人才调离本市的，由政府按原价格回购或面向符合条件的人才销售；超过5年但不满10年确需交易的，须面向符合条件的人才销售；超过10年的，可以上市交易，政府享有优先购买权。政府优先购买的，不需补交土地增值等收益。
市住房城乡建设局要会同市人力资源社会保障局等部门依托我市大数据平台建立完善市人才住房信息管理系统，实时动态掌握申请人购买住房等信息及人才住房房源、配租配售、后期管理等情况，并对外公开房源信息。
人才引进房可以买卖吗
法律分析：人才房是否可以买卖，要分两种情况。租赁型人才公寓原则上只租不售。而产权型人才公寓自房地产登记之日起5年内，不得上市交易。若是超过5年但不满10年才可上市交易的。一般来说，人才公寓是按照＂政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理＂，＂市场价、明补贴、有期限＂和＂轮候补租、契约管理、只租不售＂的原则进行租赁和管理的，附之以社会闲置房作为补充。通常是限定租期，高级人才入住附带政府补贴。
法律依据：《中华人民共和国政府信息公开条例》
第七条 各级人民政府应当积极推进政府信息公开工作，逐步增加政府信息公开的内容。
第八条 各级人民政府应当加强政府信息资源的规范化、标准化、信息化管理，加强互联网政府信息公开平台建设，推进政府信息公开平台与政务服务平台融合，提高政府信息公开在线办理水平。
南京工业大学人才公寓可以买卖吗
南京工业大学人才公寓不可以买卖
人才公寓原则上只租不售
而产权型人才公寓自房地产登记之日起5年内,不得上市交易
南京工业大学（Nanjing Tech University），简称“南工”，位于江苏省南京市，由国家国防科技工业局、住房和城乡建设部与江苏省人民政府共建，入选国家“2011计划”、“111计划”、“卓越工程师教育培养计划”，是江苏高水平大学建设高峰计划A类建设高校、江苏省重点建设高校、江苏省综合改革试点高校、江苏省人才强校试点高校、国家首批深化创新创业教育改革示范高校、全国高校实践育人创新创业基地、专业学位研究生教育综合改革试点高校、江苏省落实“科技创新改革30条”试点高校
人才房可以买卖吗
【法律分析】：人才房是否可以买卖，要分两种情况。租赁型人才公寓原则上只租不售。而产权型人才公寓自房地产登记之日起5年内，不得上市交易。若是超过5年但不满10年才可上市交易的。一般情况下这个人才房是不能进行买卖的，因为每度过一段时间都会进行审查一次，这个和一些经济保障房还是有很多的相同之处，人才房一般情况下可以住3年的时间。
【法律依据】：《深圳市人才住房建设和管理办法》 第五十九条 人才住房买卖双方应当共同向市主管部门提出封闭流转交易申请，经审核合格后，取得人才住房封闭流转交易批复，并向不动产登记机构申请办理不动产转移登记。登记过程中产生的相关费用由买卖双方依法承担。 第六十六条 因违反本办法规定，受行政主管部门处罚的，应当同时纳入不良行为记录。主管部门应当在政府网站公示不良行为记录，同时将公示内容抄送深圳市公共信用信息平台、征信机构以及当事人所属单位。主管部门可以根据工作需要，会同市发展改革、民政、人力资源保障、交通运输、银保监等部门建立健全失信联合惩戒工作机制。
嘉兴人才公寓入住条件是什么
对于普通家庭而言，想要全款购买一套房子并不是一件容易的事情，因为大多数家庭都是工薪阶层，因此现在许多城市都推出了人才公寓，但入住人才公寓需符合一定的条件，那么嘉兴人才公寓入住条件是什么呢?人才公寓可以买卖吗?想知道就接着看下去吧!
一、嘉兴人才公寓入住条件是什么
在嘉兴申请入住人才公寓的人员，首先需满足家庭住址不在本市的条件，也就是说在嘉兴未拥有住房，并为市外引进本市市区企事业单位就职人员，同时申请人还需为大专及大专以上学历毕业生，如果申请人为应届毕业生，相关部门会优先进行安排。
二、人才公寓可以买卖吗
1、人才公寓租住时间超过五年的情况下可以购买，但购买人才公寓后，从取得房产证之日起，五年内不可上市进行交易，房产证满五年后，当地政府可按照房屋原件进行回购，且今后不再受理该申请人的人才公寓购买申请。
2、取得房产证后满十年的情况下，产权不仅可以进行转让，且转让时不用支付土地增值收益，但如果人才公寓的房产证时间满五年但未满十年，虽然可以上市进行交易，但需向政府缴纳一定的土地增值收益，且政府享有优先回购权。
3、申请人才公寓后，该公寓只能用于自住，不可进行出租或出借，且申请人不可以同时申请租赁与购买人才公寓，如果申请人获得了市级以上人民政府的表彰，租住人才公寓时，可以免交三年的租金。
总结：嘉兴人才公寓入住条件是什么的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。大部分的人才公寓都为老旧小区，且房龄比较长，因此大家在购买时需考虑清楚，以免买到不适合自己的房子。
人才房可以买卖吗
法律分析：人才公寓可以买卖。1、 租住在由政府提供的人才公寓，必须满五年之后才可以申请按照入住时的市场价格，来进行购买。并且在购房后的五年之内，不能够出售公寓。
2、 关于出售的的价格，人才公寓出售的价格是人才公寓入住时候的市场价格。由房源的业主单位参考同区域，以及同品质的商品住房市场价格来决定，并在房屋租赁合同中予以明确。
法律依据：《青岛市关于加强人才住房建设和管理的实施意见》五、加强运营管理
财政直接投资建设和收购的租赁型人才住房，原则上只租不售，周转使用。住房城乡建设部门可通过公开招标确定运营单位，也可直接委托具有资质的专业运营机构进行运营管理。
通过市场化方式投资建设的租赁型人才住房，其土地用途为住宅的，可以先租后售，出租期限不低于10年，出租期限自办理不动产登记之日起计算。在规定的出租期限届满后，可以按规定转为市场化租赁住房继续出租，也可按规定补缴土地出让金后，以届时周边商品住房价格销售，政府享有优先购买权。利用自有存量非住宅国有建设用地建设的租赁型人才住房只能出租,不得出售或者变相出售。人才承租租赁型人才住房可签订租期不超过3年的租赁合同,期满后如有需要并仍符合申请条件的，可以续租一次，续租期限不超过3年，租住期间出现违约情形的，取消其产权型人才住房购买资格。
产权型人才住房自不动产登记之日起5年内，不得上市交易，人才调离本市的，由政府按原价格回购或面向符合条件的人才销售；超过5年但不满10年确需交易的，须面向符合条件的人才销售；超过10年的，可以上市交易，政府享有优先购买权。政府优先购买的，不需补交土地增值等收益。
市住房城乡建设局要会同市人力资源社会保障局等部门依托我市大数据平台建立完善市人才住房信息管理系统，实时动态掌握申请人购买住房等信息及人才住房房源、配租配售、后期管理等情况，并对外公开房源信息。
人才引进房可以买卖吗
法律分析：人才房是否可以买卖，要分两种情况。租赁型人才公寓原则上只租不售。而产权型人才公寓自房地产登记之日起5年内，不得上市交易。若是超过5年但不满10年才可上市交易的。一般来说，人才公寓是按照＂政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理＂，＂市场价、明补贴、有期限＂和＂轮候补租、契约管理、只租不售＂的原则进行租赁和管理的，附之以社会闲置房作为补充。通常是限定租期，高级人才入住附带政府补贴。
法律依据：《中华人民共和国政府信息公开条例》
第七条 各级人民政府应当积极推进政府信息公开工作，逐步增加政府信息公开的内容。
第八条 各级人民政府应当加强政府信息资源的规范化、标准化、信息化管理，加强互联网政府信息公开平台建设，推进政府信息公开平台与政务服务平台融合，提高政府信息公开在线办理水平。
南京工业大学人才公寓可以买卖吗
南京工业大学人才公寓不可以买卖
人才公寓原则上只租不售
而产权型人才公寓自房地产登记之日起5年内,不得上市交易
南京工业大学（Nanjing Tech University），简称“南工”，位于江苏省南京市，由国家国防科技工业局、住房和城乡建设部与江苏省人民政府共建，入选国家“2011计划”、“111计划”、“卓越工程师教育培养计划”，是江苏高水平大学建设高峰计划A类建设高校、江苏省重点建设高校、江苏省综合改革试点高校、江苏省人才强校试点高校、国家首批深化创新创业教育改革示范高校、全国高校实践育人创新创业基地、专业学位研究生教育综合改革试点高校、江苏省落实“科技创新改革30条”试点高校
人才房可以买卖吗
【法律分析】：人才房是否可以买卖，要分两种情况。租赁型人才公寓原则上只租不售。而产权型人才公寓自房地产登记之日起5年内，不得上市交易。若是超过5年但不满10年才可上市交易的。一般情况下这个人才房是不能进行买卖的，因为每度过一段时间都会进行审查一次，这个和一些经济保障房还是有很多的相同之处，人才房一般情况下可以住3年的时间。
【法律依据】：《深圳市人才住房建设和管理办法》 第五十九条 人才住房买卖双方应当共同向市主管部门提出封闭流转交易申请，经审核合格后，取得人才住房封闭流转交易批复，并向不动产登记机构申请办理不动产转移登记。登记过程中产生的相关费用由买卖双方依法承担。 第六十六条 因违反本办法规定，受行政主管部门处罚的，应当同时纳入不良行为记录。主管部门应当在政府网站公示不良行为记录，同时将公示内容抄送深圳市公共信用信息平台、征信机构以及当事人所属单位。主管部门可以根据工作需要，会同市发展改革、民政、人力资源保障、交通运输、银保监等部门建立健全失信联合惩戒工作机制。
嘉兴人才公寓入住条件是什么
对于普通家庭而言，想要全款购买一套房子并不是一件容易的事情，因为大多数家庭都是工薪阶层，因此现在许多城市都推出了人才公寓，但入住人才公寓需符合一定的条件，那么嘉兴人才公寓入住条件是什么呢?人才公寓可以买卖吗?想知道就接着看下去吧!
一、嘉兴人才公寓入住条件是什么
在嘉兴申请入住人才公寓的人员，首先需满足家庭住址不在本市的条件，也就是说在嘉兴未拥有住房，并为市外引进本市市区企事业单位就职人员，同时申请人还需为大专及大专以上学历毕业生，如果申请人为应届毕业生，相关部门会优先进行安排。
二、人才公寓可以买卖吗
1、人才公寓租住时间超过五年的情况下可以购买，但购买人才公寓后，从取得房产证之日起，五年内不可上市进行交易，房产证满五年后，当地政府可按照房屋原件进行回购，且今后不再受理该申请人的人才公寓购买申请。
2、取得房产证后满十年的情况下，产权不仅可以进行转让，且转让时不用支付土地增值收益，但如果人才公寓的房产证时间满五年但未满十年，虽然可以上市进行交易，但需向政府缴纳一定的土地增值收益，且政府享有优先回购权。
3、申请人才公寓后，该公寓只能用于自住，不可进行出租或出借，且申请人不可以同时申请租赁与购买人才公寓，如果申请人获得了市级以上人民政府的表彰，租住人才公寓时，可以免交三年的租金。
总结：嘉兴人才公寓入住条件是什么的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。大部分的人才公寓都为老旧小区，且房龄比较长，因此大家在购买时需考虑清楚，以免买到不适合自己的房子。
