去年，我和老公终于决定在上海买房，毕竟在这里打拼这么多年，也算有个家。但买房这事，真不是说买就买的，尤其像我们这种情况，只有老公是上海户口，我还是外地的，中间还是遇到不少问题的。
我们先去咨询一下，解上海的限购政策。还挺复杂的，各种条条框框。
摸清政策
我们解到，像我们这样的情况，因为老公是上海户口，所以是以家庭为单位算的，还是有购房资格的。要是我们俩都是外地户口，那还得连续交满5年社保或者个税，麻烦得很。
然后，我们又去查下能买几套房。说是上海户籍家庭可以买两套，但要是之前已经有两套，那就不能再买。还我们之前都没买过房，所以可以买两套。但考虑到实际情况，我们还是决定先买一套。
准备材料和跑流程
搞清楚政策之后，接下来就是准备各种材料。身份证、户口本、结婚证这些肯定是少不的。因为涉及到贷款，还要提供收入证明、银行流水什么的，证明我们还得起贷款。
- 看房：我们花好几个周末，到处去看房。新房、二手房都看不少，比来比去，真是头都大。要考虑地段、交通、配套设施、户型、价格……
- 定房：我们终于选定一套还算满意的房子，交定金。
- 办贷款：跟银行那边对接，申请贷款。银行会审核我们的资料，评估我们的还款能力，确定贷款额度和利率。
- 签合同：贷款批下来之后，就可以跟卖家签购房合同。这一步很重要，合同里的每一条都要仔细看清楚，免得以后扯皮。
- 缴税、过户：签完合同，就要去缴纳各种税费，然后办理过户手续。等拿到新的房产证，这房子才算真正是我们的。
整个过程跑下来，真是累得够呛。不过好歹是顺利搞定。现在想想，买房这事，还真是个体力活加脑力活，每一步都不能马虎。
房子到手，心里别提多激动，在上海摸爬滚打这么多年也算稳定下来，希望这篇分享能帮助到同样在上海买房的朋友们！
