前阵子，我不是琢磨着在深圳安个家嘛就盯上公寓。你知道的，深圳房价那叫一个高，公寓相对来说还算“亲民”。但买公寓有个绕不开的问题：能不能落户？这可是关系到以后孩子上学的大事，马虎不得。于是我就开始一场“深圳公寓落户大作战”。
我在网上查资料，各种说法都有，看得我头都大。有的说“住宅性质的公寓可以落户”，有的说“商用公寓不能落户”，还有的说“罗湖、福田、南山的公寓带学位，其他区的不带”……这都啥跟啥呀？
不能光在网上看，得行动起来！
我先去几个正在卖的公寓楼盘。售楼处的小姐姐们倒是挺热情，但一问到落户，她们的回答就有点含糊，总是说“这个要看具体政策”，“到时候可能可以”……听着就不靠谱。
不行，还得找更权威的部门问问。
我拨打深圳市住建局的电话，接电话的工作人员态度还不错，但给的答复也比较官方，说是要看公寓的土地性质和产权年限，让我自己去查具体楼盘的资料。看来还得自己动手。
怎么查？
我想到一个办法：去深圳市不动产登记中心查！那里应该有最准确的信息。
于是我找个工作日，请半天假，直奔不动产登记中心。排队、取号、咨询……折腾一上午，总算搞清楚几个我看中的公寓的底细：
- 有一个是70年产权的住宅性质公寓，这种是可以落户的。
- 另外两个是40年产权的商用公寓，明确说不能落户。
我的实践总结
经过这一番折腾，我算是把深圳公寓落户的事情摸个七七八八。简单来说，就是：
- 看土地性质：住宅用地的公寓（一般是70年产权）才能落户，商业用地的公寓（一般是40年产权）不能落户。
- 看具体楼盘：即使是住宅性质的公寓，也要看它有没有被纳入积分入户的范围。
提醒大家一句，政策这东西，说变就变。买房之前，一定要多方打听，搞清楚最新的政策要求，可别被坑！
