说到在上海买房，真是一把辛酸泪。我一个外地人，为能在上海有个家，那真是跑断腿，操碎心。今天就跟大家分享下我的“血泪史”，给想在上海买房的非沪籍朋友们提个醒。
摸清政策，少走弯路
我对上海的购房政策完全是两眼一抹黑。就知道要交社保，要结婚，具体要多久，要什么材料，完全不清楚。于是我就开始我的“探索之旅”。
第一步，就是上网查资料。各种网站、论坛、公众号，我都翻个遍。但信息太多太杂，看得我头昏脑涨。一会儿说要两年社保，一会儿说要三年；一会儿说要看个税，一会儿又说居住证满三年就行。我真是越看越糊涂。
第二步，就是打电话咨询。我打各种政府部门的电话，什么房产交易中心、社保中心、税务局……但电话不是打不通，就是被踢皮球。好不容易打通，得到的答复也是模棱两可，让我自己去网上查。
第三步，就是实地考察。我去几个区的房产交易中心，想当面问问清楚。结果，排队的人那叫一个多，等半天，轮到我，工作人员也是一副爱答不理的样子，三言两语就把我打发。
备齐材料，步步为营
经过一番折腾，我总算是把政策搞清楚。原来，非上海户口在上海买房，要同时满足三个条件：
- 必须是已婚状态（单身狗没人权！）
- 在上海没有房子（这不废话嘛有房我还买啥）
- 在上海连续缴纳满5年及以上的社保或个税（注意，是连续！中间断可不行！）
搞清楚条件后，我就开始准备材料。这又是一个漫长的过程。
社保或个税证明，这个是最麻烦的。我得去社保中心或税务局拉清单，还得盖章。跑好几趟，才把材料弄齐全。
结婚证、身份证、户口本，这些都是必备的。我还特意去复印好几份，生怕不够用。
购房资格申请表，这个在房产交易中心的网站上可以下载。填表的时候，我真是小心翼翼，生怕填错一个字，就前功尽弃。
看房选房，货比三家
材料准备齐全后，我就开始漫漫看房路。中介、网站、朋友介绍……各种渠道我都试过。看几十套房子，有新房，有二手房；有市中心的，有郊区的；有大户型，有小户型……
看房的过程中，我也遇到各种各样的“坑”。有的中介夸大其词，把房子吹得天花乱坠；有的房东坐地起价，临时变卦；有的房子看起来不错，但实际问题一大堆……
我终于选定一套还算满意的房子。虽然不是十全十美，但地理位置、户型、价格都还算符合我的要求。
签约过户，尘埃落定
选好房子后，就是签约过户。这又是一个需要耐心和细心的过程。
签合同的时候，我仔细阅读每一条条款，生怕有什么陷阱。还特意请一个律师朋友帮我把关。
办贷款的时候，我跑好几家银行，比较利率、还款方式等，选择最适合我的方案。
过户的时候，我又去房产交易中心排队，交材料，缴税费……
经过一系列的流程，我终于拿到房产证。那一刻，我真是百感交集。感觉这么多年的努力，终于有回报。
非上海户口在上海买房，真不是一件容易的事。但只要你做好充分的准备，有足够的耐心和毅力，最终还是能够实现目标的。希望我的经历，能对大家有所帮助！
