说到在成都买房这事儿，我最近可是折腾一番，特别是那个法拍房，简直！今天我就来给大家伙儿掰扯掰扯我在成都看法拍房的那些事儿，尤其是外地户口在限购这块儿遇到的那些坑。
前期准备
我对成都的房产政策啥的也是一头雾水，毕竟是外地人嘛但是我想着法拍房应该是个路子，价格啥的也都能接受，我就开始在网上搜各种信息，看那些个政策文件，看得我脑瓜子嗡嗡的。后来我算是弄明白，成都这边的法拍房政策跟普通商品房差不多，也是有购买资格的限制，尤其是现在成都的限购政策。但是有一点法拍房都是需要全款，这对于我来说压力有点大，毕竟要一下子拿出这么多现金。
咨询阶段
光看网上的东西还不行，我还得找人问问。我联系几个成都那边做房产中介的朋友，还特意找几个专门做法拍房的，想问问他们外地户口在成都买法拍房到底是个啥情况。这一问才知道，原来外地人在成都全款买法拍房或者公寓房还真没啥限制，这下子我就放心一大半。不过他们也提醒我，要是想在限购区买商品房，那还是有限制条件的，得先弄个购房资格才行。但是对于我这个外地户口，要获取成都的买房资格，要么落户，要么社保，对于我来说都不容易，所以我只能先放一放。
实地考察
解政策之后，我就开始在网上看房源。成都的法拍房还真不少，各种地段、各种类型的都有。我挑几个看起来还不错的，打算去实地看看。到成都之后，我按照之前约好的时间，跟着中介一个个地去看房。有的房子看起来还真不错，地段环境也还行，但一想到要全款，我就有点犹豫。而且法拍房这东西，你还得考虑清楚为啥这房子会被拍卖，这里面的道道还是挺多的。后来我才知道，部分楼盘由于地理位置、房屋类型或其他特定因素成都优质法拍房不限购，不受购房限购政策的限制，但是这种房源非常稀缺，所以我也没太抱希望。
参与竞拍
看几套房之后，我还真有几个比较中意的。中介跟我说，看中就得赶紧下手，法拍房的竞拍流程还是挺快的。于是我就按照他们的指导，准备好相关的材料，等着参与竞拍。竞拍那天，我还是挺紧张的，毕竟是第一次参与这种事儿。整个过程倒是挺顺利的，我也成功拍到一套房子。这里也想提醒大家，参与竞拍还是需要自己做好功课，因为法院拍卖的房子不限购，关于司法拍卖房，目前多数城市的做法是不限购。司法拍卖房屋所有权自法院裁定送达买家时转移，所以要自己解清楚政策，竞拍的时候要注意别出什么岔子。
后期手续
拍到房子之后，接下来就是一系列的手续。因为是法拍房，所以手续跟普通的商品房还是有点不一样。我找个律师朋友，帮我看看合同啥的，确保没啥问题。然后就是付款、过户这些流程。整个过程还算顺利，不过也确实挺费神的，需要跑不少地方，办理各种手续。拿到房产证的那一刻，我心里那块石头才算是落地。
在成都买法拍房这事儿，对外地户口来说确实有一些限制，但也不是完全没办法。只要你搞清楚政策，做好准备，还是有机会的。这其中也少不各种麻烦和折腾，所以大家在做决定之前一定要考虑清楚，别头脑一热就冲进去。希望我这番经历能给大家伙儿提供一些参考！
