南京的房子，我可是惦记好久！终于，今年我把这事儿给办，也算是一桩心事。今天就跟大家伙儿唠唠我搞定南京户口买房的全过程，给想在南京安家落户的朋友们做个参考。
第一步：落户南京，拿到“入场券”
之前看新闻说南京买房不限购，心里那个激动！但为保险起见，我还是决定先把户口给迁过来。毕竟有南京户口，心里更踏实嘛
落户这事儿，说难也不难，说简单也不简单。我是走的积分落户，就硬着头皮准备材料呗！
- 社保缴纳证明：这个是重头戏！我在南京断断续续交两年多的社保，还好凑够时间。
- 居住证：这个也好办，只要在南京租房并且办理居住登记，就能拿到。
- 学历证明：我是本科毕业，这个也算加分项。
- 无犯罪记录证明：回老家派出所开的，跑一趟。
- 其他七七八八的材料：比如身份证、户口本、照片啥的，都得备齐。
材料准备好之后，我就去南京的公安局提交申请。等一段时间，审核通过，我的户口就顺利迁到南京！
第二步：看房选房，挑个“心头好”
有南京户口，我就开始看房。南京的楼盘可真不少，看得我眼花缭乱的。我主要考虑的是江宁和浦口这两个地方，房价相对友好一些，而且交通也还算方便。
我先是在网上看一些楼盘的信息，解个大概。然后就利用周末的时间，实地去看房。跑好几个楼盘，看各种户型，比较价格、位置、配套设施等等。我看中一套江宁的房子，户型方正，采光也小区环境也不错，关键是价格也在我的预算之内！
第三步：购房资格，走个“流程”
现在南京买房不需要购房证明，直接带上身份证去就行。不过我是南京户口嘛直接跳过这一步！
第四步：签合同、交首付、办贷款，一套“组合拳”
选好房子，接下来就是签合同、交首付、办贷款这些事儿。这些流程比较复杂，我都是跟着中介一步一步走的。
- 签合同：合同要仔细看，每一条都要弄清楚。
- 交首付：我准备3成的首付，把钱准备直接打到开发商的账户上。
- 办贷款：我是找的银行办的商业贷款，提交收入证明、银行流水等材料，等银行审批通过，就放款。
第五步：缴税、办证，拿到“红本本”
贷款下来之后，我就去缴纳契税、印花税等各种税费。然后就是办理不动产权证，等一段时间，终于拿到心心念念的“红本本”！
拿到房产证的那一刻，我心里真是感慨万千！从开始准备落户，到拿到房产证，整个过程虽然有点折腾，但结果是好的，总算是实现我在南京安家的小目标！
整个过程大概就是这样，希望我的分享能帮到你们！
