今儿个,跟大家伙儿唠唠我在成都买房那点事儿,主题就是“成都户口能买几套房”。
话说我这成都户口也拿好几年,之前一直跟爸妈住一块儿,没考虑过自个儿买房。最近不是琢磨着要结婚嘛就想着得整个自己的窝。但是,我对成都这房市政策一窍不通,特别是这个户口到底能买几套,心里完全没谱。于是我就开始我这一番折腾。
我先是在网上搜搜,想看看有没有啥官方的说法。你还别说,真让我给找着。看到网上说“成都户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房”,还有什么“暂停购买第3套住房”之类的,这些话可把我给绕晕。这“主城区”到底是哪儿?我这情况算不算“已拥有1套住房”?
我又看到有人说“三四线城市只要有钱,都是不限套数的”,还有人提到成都的圈层划分,说是“二圈层有大成都户口或社保满两年,以个人名下只能买一套房”。这圈层划分又是我这社保倒是交好几年,但跟户口有啥关系?
然后,还有更复杂的,有人说“最多3套 住房70年产权的一套,店铺你任性就行 限购就只能买一套,但公寓房是不限购的。共三套,一套30%二套60%三套全款”,这又冒出来个“70年产权”,还有“公寓房不限购”,这都是啥跟啥?
后来我又注意到一个时间节点,“10月1日后尚未在成办发〔2016〕37号文件规定的住房限购区域内新购买商品住房的,可在本区域范围内购买1套商品住房”,这里又提到一个文件“成办发〔2016〕37号”,这文件讲的又是
我看到一条说是“成都本地户籍单身可以买2套,两人及以上户籍家庭无孩可以买3套房,有二孩4套房,三孩5套房”,还提到9月26号成都市住建局发布的新消息。看来这政策还一直在变!

网上这些信息看得我头都大,越看越糊涂。没办法,我只能使出我的终极大法——打电话问!我先是给住建局打个电话,想问问清楚,结果人家那电话,占线,一直占线!我这急性子,哪儿等得!
于是我又转战各个房产中介。我一连跑好几家中介,挨个儿问。有的中介说得头头是道,有的中介自己也一知半解。总算是有一个靠谱的中介,把这事儿给我掰扯清楚。
简单来说:
- 有成都户口,单身的,能买两套!
- 结婚的,没娃的,能买三套!
- 有俩娃的,能买四套!有仨娃的,恭喜你,能买五套!
这都是基于最新的政策,而且还跟你在哪个区买、买啥样的房子都有关系。具体的,还得根据自己的实际情况去咨询。
这一通折腾下来,我可算是搞明白。不过这买房的路还长着,接下来还得看房、选房、贷款……想想都头大。不过有这回的经验,至少在政策这块儿,我是心里有底。
今天的分享就到这儿,希望能给跟我一样迷糊的朋友们一点帮助。买房不易,咱们都得擦亮眼睛,多做功课!












