根据南京最新的购房政策，外地户口在南京购房的条件如下：
一、限购政策
限购区域：
主城区（鼓楼、玄武、秦淮、建邺、栖霞）仍执行限购政策。
非限购区域：江宁、浦口、六合、溧水、高淳等区域已取消限购，外地户口可直接购买，无社保要求。
购房资格：
在限购区域购房：需提供自购房之日起 6个月及以上 的南京社保或个税缴纳证明（可补缴）。
在非限购区域购房：无需社保或个税证明，可直接购买。
二、贷款政策
首付比例：
非限购区首套房首付最低 20%，二套房 30%；
限购区首套房首付 25%，二套房 45%（具体以银行政策为准）。
三、人才购房政策
符合条件的高层次人才（如硕士及以上学历、高级职称、取得《南京市人才购房证明》等）可在限购区购买商品住房，无需社保。
四、其他注意事项
婚姻状况：家庭名下在南京限购区的房产套数需符合规定（限购区最多1套）。
南京都市圈政策：镇江、扬州、滁州等南京都市圈城市户籍，可参照南京户籍购房政策执行。
五、建议
购房前通过“南京不动产”公众号或房管局官网核实最新政策。
非限购区（如江宁、江北新区）购房流程更简单，适合无社保的外地购房者。
若有更多疑问，建议咨询当地房管部门或开发商获取实时信息。
