没有北京户口的人士在北京购房需要满足一定的条件，具体政策如下：
1. 社保/个税缴纳要求
连续缴纳满5年：非京籍家庭（含单身）需在北京连续缴纳社会保险或个人所得税满60个月（即5年），且期间不得断缴（补缴无效）。
以家庭为单位：夫妻双方中任意一方符合条件即可，但需以家庭名义购房。
2. 购房套数限制
限购1套：符合条件的非京籍家庭仅可在北京购买1套住房（住宅类房产），且不能购买第二套。
3. 所需材料
身份证明（身份证、户口本、婚姻证明）；
有效的北京市居住证（或居住登记卡）；
连续5年的社保缴纳证明或个税缴纳记录；
购房资格核验通过后，方可进行网签。
4. 通州区的特殊规定
在通州区购房的非京籍家庭，除满足上述条件外，还需提供近3年内在通州区连续缴纳社保或个税的证明（即“双限”政策）。
注意事项
政策可能调整，建议购房前通过北京市住房和城乡建设委员会官网或现场咨询核实最新要求。
商业性质房产（如商住两用房、写字楼）不限购，但需注意贷款、落户、学区等限制。
如有特殊情况（如工作居住证持有者、高层次人才等），可能有额外购房资格，建议结合自身条件咨询相关部门。
