（挠头）最近后台收到个私信问"新手如何快速涨粉" 点开一看 其实是想问前房主的户口赖着不迁怎么办...你们这些人啊 总爱拐弯抹角的！昨天在房产交易中心 亲眼看见个大姐拿着户口本急得直跺脚 说是买了法拍房 结果原房主户口三年没迁走 现在孩子都上不了学
先说个冷知识：去年上海有近2000套法拍房成交 其中32%都存在户口滞留问题 但真正能强制迁出的不到15% 这里面水可深着呢
▌哪些情况能强制迁户口？ 我律师朋友给的内部资料：
- 房本已经过户且原户主拒不配合（比如法拍房）
- 离婚后房产判归一方 但对方死赖着不迁
- 整栋楼拆迁原户主不配合迁移（去年深圳就有这样的案例）
- 集体户口内成员一致要求某人迁出
重点来了：很多人不知道 就算满足条件也不是随便能强制迁的！得先跑三个地方——派出所、法院、公证处 缺一不可
▌自问自答环节
问：强制迁户口要准备啥材料？
答：最少备齐这五样！我邻居去年迁户口跑了五趟：
- 新房本原件+复印件（必须带二维码的）
- 身份证（注意有效期）
- 迁入地同意接收证明
- 原户口本首页复印件（要带红章的）
- 法院判决书或买卖合同（法拍房要拍卖文书）
问：整个过程要多久？
答：快则3个月 慢的能拖一年！上海那个大姐就是卡在公告期 光等派出所公示就耗了60天 期间孩子上学都耽误了
问：会影响原户主的医保吗？
答：会！但有个缓冲期 我表哥单位同事迁出后 医保断缴三个月才反应过来 住院花了八万只能自费
（拍大腿）最坑的是学籍问题！朋友买学区房 原户主孩子刚用过入学名额 结果自己孩子六年内都不能用 这可比户口没迁出更闹心
▌强制迁户口的隐藏代价（拿小本本记好）
| 迁出前 | 迁出后 | |
|---|---|---|
| 社保缴纳 | 原地继续缴 | 要重新开户 |
| 车牌摇号 | 保留原资格 | 按新户籍算等待期 |
| 农村宅基地 | 可能丧失权益 | 需要重新确权 |
| 信用卡额度 | 根据原户籍评定 | 可能被降额 |
最近遇到个奇葩案例 有人强制迁出户口后 发现老家的拆迁补偿缩水了30% 所以说啊 迁户口这事真是牵一发而动全身
小编觉得啊 能协商还是尽量别走强制程序 耗时间不说还容易结仇 真要操作的话 建议带着录音笔去派出所 把民警说的每个步骤都记清楚 上次有个粉丝就是漏了"公示期满确认"这个环节 白跑三个月 当然啦 要是遇到老赖死扛到底的 该出手时就出手呗
