今天跟大家唠唠我卖房那点事儿，主要就是关于“户口不迁出影响卖房吗？”这个问题，我可是实打实地经历一遍，保证干货满满。
事情是这样开始的，去年我打算把之前的一套小房子卖掉，换个大点的，住着也舒服。房子挂出去没多久，就有人来看房，而且很快就定下来。当时我就想着，这房子卖得挺顺利的！
签合同的时候，买家就问我户口的问题。他说，他买这房子是为孩子上学，需要把户口迁进来。我当时就有点懵，因为我的户口还在那房子里，而且短期内我也没地方迁。我就跟买家解释一下，说我的户口暂时迁不走，但是保证尽快迁出去。买家听，脸色就有点不太好看，说这事儿挺麻烦的。
我就开始折腾我的户口问题。
- 我跑趟派出所，咨询户口迁移的事儿。派出所的人告诉我，户口迁移必须要有落户的地方，要么你有自己的房子，要么你有亲戚朋友愿意接收你的户口。
- 然后，我就开始找我的亲戚朋友，看有没有人愿意接收我的户口。结果，问一圈，要么人家自己户口满，要么就是不方便。
- 我只能考虑买房。我看几个楼盘，但是房价都太高，我手头的钱不太够。
那段时间，我真是愁死。一方面，买家催着我迁户口，说影响他孩子上学；另一方面，我又找不到地方落户。我每天都在想办法，各种查资料，各种打电话。
后来我解到，有些地方有“公共户口”这种东西，可以暂时把户口迁到那里。我就赶紧去派出所问，结果我们这里没有。真是太难！
就在我快要绝望的时候，事情出现转机。
我一个朋友跟我说，他认识一个专门办户口迁移的人，可以帮我把户口迁到另外一个地方，但是要花点钱。我当时也没多想，就答应。毕竟能解决问题就行。
花点钱之后，我的户口总算是迁走。然后，我就赶紧通知买家，把房子的过户手续给办。这事儿总算是告一段落。
总结一下我的经验教训：
- 卖房前，一定要把户口的问题搞清楚。如果自己有地方迁，那就赶紧迁走；如果没地方迁，就要提前想好办法。
- 跟买家沟通的时候，一定要坦诚相待，把情况说清楚。如果户口短期内迁不走，就要跟买家商量看能不能达成协议。
- 如果实在解决不户口问题，可以考虑找专业人士帮忙。虽然要花点钱，但是能省不少事。
户口不迁出确实会影响卖房，但是也不是绝对的。只要提前做好准备，积极沟通，总能找到解决办法的。希望我的经历能给大家带来一些帮助！
补充一点： 我觉得最重要的是诚信。一开始我就应该和买家坦白我的户口情况，而不是含糊其辞。这样可能会减少后续的很多麻烦。吃一堑长一智，以后我一定会注意的。
