最近这几年，老家那边搞那个土地确权，闹得挺热闹。我，情况比较特殊，户口早就迁到城里，成非农户口。一开始听到这事儿，心里就犯嘀咕，这地还能有我的份吗？毕竟人不在村里，户口也不一样。
这事儿，关系到自家的老房子和那块宅基地，不能马虎。所以我就琢磨着，得亲自回去跑一趟，问问清楚到底是个啥政策。
第一步：回村打听情况
我专门请几天假，回趟老家。第一件事就是去找村干部，还有村里几个比较懂行的老人问问。果然，说法不太一样。有人说，你户口都迁走，肯定没戏。也有人说，只要房子还在，是你合法继承的，说不定还有机会。
重点来，当时我听着就觉得，这事儿关键可能在于那个“合法继承”和“房子还在”。我家那老房子，是我爹妈留下来的，手续啥的当年都办过，房子也一直没动过。我就觉得，好像还有点希望。
第二步：解具体政策要求
光听村里人说还不行，我还得搞明白上面是咋规定的。我就托人找找相关的政策文件看，虽然那些文件写得挺绕，但大概意思摸清楚点。好像是说，像我这种非农户口的，如果在政策变动前，通过合法途径，比如继承，拿到农村的宅基地和房子，而且产权没变过，那就有可能可以确权登记。
但是，也提到，就算给登记，也会特别标注出来，说明我是“非本集体经济组织成员”。意思就是，地给你登记，但你跟村里其他成员在集体福利这些方面还是有区别的。
第三步：准备材料，跑手续
知道大概方向，就开始准备材料。这可真是个力气活。我翻箱倒柜，把老房子的房产证、土地证（虽然是老的那种）、我的身份证、户口本（证明我以前是这村里的，后来迁走的）、还有能证明我是合法继承人的材料（比如我爹妈的死亡证明、我的出生证明或者以前的户籍关系证明啥的）都找出来。
材料准备得差不多，我就拿着这些东西，先去村委会。村干部看看，说得先填个申请表，然后他们要核实情况，还得在村里公示，看看有没有人有意见。
- 填申请表：照着要求一项项填
- 村委核实：他们派人去老房子那儿看看，量量面积啥的。
- 村民公示：在村务公开栏贴个告示，写明我家宅基地和房子的基本情况，还有我的名字，公示期好像是半个月还是一个月来着，记不太清。
这个公示期，我心里还是有点打鼓的，生怕有啥历史遗留问题或者邻里纠纷冒出来。还公示期顺顺利利过去，没人提出反对。
第四步：乡镇审核与最终登记
村里公示没问题，村委会就盖章，把我的申请材料报到乡镇的国土所（或者叫自然资源所，各地叫法可能不一样）。
到乡镇这一级，审核就更仔细。他们要查档案，看我的材料是不是齐全、合规。中间还让我补充过一次材料，好像是缺个啥证明的复印件，我又赶紧回去弄补上。
这个过程挺磨人的，得有耐心，隔三差五问问进度。有时候感觉他们也忙，事情多，你不催一催，可能就放一边。
又等一段时间，总算是通知我去领证。拿到那个红本本（不动产权证书）的时候，心里一块大石头落地。证书上确实像之前解到的那样，在“权利人”信息旁边或者附记栏里，有备注“非本集体经济组织成员”之类的字样。
总结一下我的经验
我这非农户口想在老家确权宅基地和房子，关键点就是：
- 来源要合法：最好是继承来的，或者是在政策允许时期合法购买、建造的。
- 产权要清晰：房子和宅基地没有争议，手续最好齐全。
- 房子得在：不能是空地，得有合法的房屋在上面。
- 村集体得同意：公示环节很重要，不能有异议。
- 材料得齐全：该准备的证明一个不能少，老证件、新证件、身份证明、继承证明等等。
- 人得勤快：自己得多跑动，多问，有耐心，别怕麻烦。
虽然过程有点折腾，但最终能把这事儿办下来，心里还是挺踏实的。毕竟是祖辈留下的根，能明确下来总是好的。希望我的这点经历，能给那些跟我情况类似的朋友一点参考。
