当初想在武汉安家的时候,最大的坎儿就是这个户口。我不是武汉本地人,手里也没那张本地身份证,这买房资格一下就成头等大事。那会儿真是有点懵,到处打听,心里挺没底的。
一开始的摸索
刚开始嘛就想着是不是有啥捷径。问中介,也问几个已经在武汉买房的朋友。他们给的路子也就那几条,听起来好像都行,但真要自己去办,才发现各有各的难处。
我记得很清楚,那段时间天天琢磨这事儿。白天上班,晚上回去就在网上扒拉各种信息,看得头都大。感觉政策好像老在变,不同区还不一样,真挺折腾人的。
各种路子都打听
基本上,我解到的,也是后来自己尝试或者重点考虑过的,有这么几个方向:

第一个,就是搞个武汉户口。这是最直接的办法。当时解一下,像什么学历落户,积分落户。我自己的情况,学历够呛,积分也差着点,感觉不是一时半会儿能搞定的。而且手续看起来也挺复杂的,得准备一堆材料,跑不少地方。当时就暂时搁置,觉得这条路对我来说有点远。
第二个,就是熬社保。听说在武汉连续交满两年社保或者个税,也能有购房资格。我就赶紧查自己的社保记录,算一下,我当时才交不到一年。要等满两年?说真的,那会儿急着想有个自己的窝,有点等不。租房总不是长久之计,而且看着房价心里也慌。
第三个,买不限购的房子。这是中介当时给我提得比较多的一个路子。就是说,武汉有些区域它不限购,不管你有没有本地户口,有没有交社保,都能买。比如他们提到的汉南、蔡甸、新洲,还有黄陂、江夏的一些地方。这个听起来好像可行性最高,限制最少。
第四个,还有些别的说法。比如用公司的名义买,或者找有资格的亲戚朋友代持一下。但这两个我都觉得风险太大,不靠谱。公司名义买,以后税费啥的麻烦事一堆;找人代持,这人心隔肚皮的,万一出点啥事,房子都不是自己的,这风险谁担得起?所以这两个我基本没怎么考虑。
选的路
综合考虑下来,觉得还是第三条路,去不限购的区域买房,对我当时的情况来说最现实。虽然这些地方,普遍离市中心比较远,上班通勤时间会长很多,周边的配套可能也没那么成熟,但总比一直干等着或者冒风险强。
下定决心后,就开始行动。周末就往那些不限购的区域跑,像汉南、蔡甸什么的,都去转转。实地看看环境,解一下楼盘情况和价格。确实,跟市中心比,价格要友好不少,这也是个挺大的吸引力。
买房过程和感受
看房的过程也挺累的,毕竟距离远,来回跑。不过心里有个目标,就觉得有盼头。在蔡甸那边选定一个小区,价格、户型都还算满意。因为是不限购区域嘛所以购房资格这块确实没遇到什么阻碍,手续相对简单一些。
签合同、办贷款、交房,一步步走下来,虽然中间也有各种琐碎事儿,但总算是顺利完成。拿到钥匙那一刻,心里真是五味杂陈,有激动,也有对未来通勤的担忧,但更多的是一种踏实感。总算是在武汉有自己的一个小窝,不用再漂着。
现在住进来一段时间,每天通勤时间确实长不少,但慢慢也习惯。周边配套确实不如市里方便,但基本生活需求也能满足。对我来说,这算是在当时条件下,解决“有没有”的问题的一个最优解。长远看,还是希望以后有机会能换到更方便的地方,或者等条件成熟把户口问题也解决,那又是后话。
这就是我这个外地人,在没有武汉户口的情况下,买房的一个实践过程。希望能给同样情况的朋友一点参考,路子总是有的,关键是看自己怎么选,怎么去行动。












