得，今天正好有空，就跟大家唠唠我自个儿前两年弄那个农村户口买房补贴的事儿。这事儿，说简单也简单，说麻烦也挺折腾人的，我把我的过程给大伙儿捋一遍，兴许对谁有点用。
一开始咋想的
那时候不是手里攒点钱嘛再加上孩子也慢慢大，就琢磨着在城里买个房。老听村里人还有看新闻啥的，说咱们农村户口去城里买房，好像有啥补贴政策，能省点钱。谁不想省钱，对？就动心思，想着得去解解具体是个啥情况。
我记得当时听到的说法挺多的，有的说买小户型，好像是90平米以下的，能免那个契税。还有的说，要是把老家的宅基地还给村里，还能给个几万块钱的补助，听着挺诱人。还有的说按平方给补贴，一平米给个百八十块的。反正说法五花八门，听得我有点晕，觉得这事儿还得自个儿去跑跑才清楚。
具体咋跑的
第一步，先打听。 我没直接去售楼部，那帮人为卖房啥话都可能说。我先是托人在县里头相关部门问问，大概知道确实有这方面的说法，但具体咋办，还得去窗口问。然后我就抽个空，直接去我们县城的政务大厅，那儿窗口多，想着总能找到管这事的。
第二步，找对部门。 到大厅，也是一头雾水，问好几个窗口，人家都说不归他们管。在一个“住建”相关的窗口，工作人员才跟我搭上话。我把我的情况一说，我是农村户口，想在城里买第一套房，问问有啥补贴没有。
第三步，弄清政策和条件。 工作人员倒是挺耐心，给我解释一下。他说我们这儿当时的政策，确实对农村户口首次进城购房有扶持，但不是网上说的那种全国统一的。关于契税减免，他说之前有过，但后来政策调整，得看具体时间和地方税务局的规定，让我买房后去税务局问最准。至于退宅基地给补贴，他说那是另一码事，得回村里跟村委会和镇上国土所去对接，手续复杂，而且也不是所有地方都落地。他主要给我讲的是一个购房补贴，说是根据房子面积，好像有个每平方米补贴几十块钱的标准，但有上限，不是无限补的。他还强调，必须是首次购房，而且得是买新建的商品房才行，二手房不行。
第四步，准备材料。 弄明白大概情况，我就开始准备买房。房子看好、定下来之后，就得准备申请补贴的材料。工作人员当时给我一张单子，我记得大概有这些：
- 我的身份证、户口本原件和复印件（得能证明我是农村户口）。
- 购房合同原件和复印件。
- 房管局备案的那个证明。
- 好像还要一个银行开的啥付款凭证。
- 可能还有个申请表，现场填的。
第五步，提交申请。 等到房子合同签，在房管局备案，我就拿着这一堆材料，又跑回那个住建窗口去提交。工作人员把我的材料收，一项项核对，还挺仔细的。核对完，开个接收回执给我，让我回去等着。
咋样
等着审批。 这步就是等，说是要审核，还得公示啥的，流程得走。我当时心里也挺忐忑的，不知道能不能批下来，能批多少。中间我还打电话去问过一次进度，人家就说在流程中，让耐心等。
拿到补贴。 大概等有两三个月，具体记不清，反正挺长时间的。终于接到通知，说是补贴批下来，让我去领。拿到手的钱，跟我自己算的差不离，是按照当时我们这儿的政策标准给的。虽然没有传说中几万块那么多，但能省一点是一点，心里还是挺高兴的。
至于那个契税，我去税务局交的时候问，我们那时候买的那个面积和情况，确实没有免契税的说法，还是老老实实交。退宅基地那个事儿，我后来回村里打听一下，太麻烦，牵扯也多，就没再动那个心思。
我的体会
这个农村户口买房补贴这事儿，确实有，但不是想象中那么简单，也不是全国都一样。各地政策差别挺大的，而且政策也可能随时变。想办这事儿，最靠谱的办法就是亲自去当地的住建部门或者主管这个事情的政府窗口问清楚，别光听别人说或者网上看些过时的信息。
还有就是，材料一定要准备齐全，省得来回跑。办事的流程可能有点慢，得多点耐心。我这算是顺利办下来，也算省一笔钱，跑的那些腿儿也值。
好，这就是我当时办这个事儿的全过程，希望能给有需要的朋友们提个醒儿，少走点弯路。
