好嘞，各位老铁，今天跟大家唠唠我当年买房时候遇到的一个糟心事儿，就是那个“2017年原房主户口不迁”的事儿。说起来真是一把辛酸泪，不过好在解决，也算是个经验教训，分享出来给大家伙儿避避坑。
话说2017年，我寻思着得有个自己的窝，就开始看房。好不容易看中一套，价格也合适，地段也还行，就准备下手。签合同之前，中介那小子跟我拍着胸脯保证说，原房主的户口肯定会迁走，让我放心。
我当时也没多想，觉得这都是正常流程，就签合同，交钱，办过户。结果！结果等我拿到房本，准备把户口迁进去的时候，派出所的大爷跟我说，这房子里还有别人的户口！我当时就懵，赶紧联系中介，中介又去联系原房主。
原房主一开始还挺客气，说尽快办，让我等等。结果这一等，就是一个多月，户口还是没动静。我再打电话，他开始找各种理由，什么工作忙，家里有事，反正就是拖着不办。我当时就火，心想这不耍我吗？
我开始各种找资料，研究合同。
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我把购房合同翻个底朝天，看看有没有关于户口迁移的条款。谢天谢地，合同里还真有一条，写着原房主需要在多少天之内把户口迁走，否则要承担违约责任。看到这，我心里稍微有点底。
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然后，我咨询律师朋友，问问这种情况下我该怎么办。律师朋友告诉我，可以先和原房主协商，如果协商不成，可以向法院起诉。
我开始行动。
- 第一次，我尝试和原房主好好谈。 我约他出来喝茶，跟他讲道理，说这个户口问题对我的生活影响很大，比如以后孩子上学，房屋再出售，都会受到影响。希望他能理解我的难处，尽快把户口迁走。
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结果，他还是那一套说辞，各种拖延。我当时就有点生气，但还是忍住，没跟他吵。毕竟能和平解决最打官司费时费力，谁也不想走到那一步。
- 第二次，我发律师函。 协商不成，我就委托律师给原房主发一封律师函，明确告知他违反合同约定，要求他在规定期限内迁走户口，否则将采取法律手段。
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这招还挺管用，原房主收到律师函后，态度明显软化。估计是怕真惹上官司，麻烦缠身。
- 第三次，我直接起诉。 但他还是没实际行动，于是我直接到法院起诉，递交起诉状，提供购房合同、律师函等证据。
法院判决。
法院受理我的案件，经过审理，判决原房主在一定期限内将户口迁出。判决生效后，原房主终于老实，乖乖地把户口迁走。我这边也赶紧把我的户口迁进去，总算是一桩心事。
这回经历让我明白，买房的时候一定要注意户口问题，一定要在合同里明确约定户口迁移的事项，并且要留存好相关证据。如果遇到原房主不配合的情况，不要怕麻烦，一定要及时采取措施，维护自己的合法权益。如果能协商解决最毕竟和气生财嘛但如果协商不成，也不要犹豫，该起诉就起诉，该走法律程序就走法律程序，不能让自己的权益受到损害。
希望我的这个经历能对大家有所帮助，买房不易，且行且珍惜！
