今天跟大家聊聊我最近折腾的“公寓落户”这件事儿，标题就是《公寓不能落户口吗》。买房之前我也没太在意这个，觉得房子买，户口自然就能迁，结果差点踩坑！
事情是这样的，去年我看中一个小公寓，想着自己住也行，出租也行，反正总比租房强。当时销售跟我说的是“商住两用”，产权40年，我也没多想，价格合适就定。等我交完钱，准备迁户口的时候，派出所的人直接跟我说：“这种商用公寓不能落户。”
当时我就懵，赶紧回家翻合同，这才发现上面写的是“商业用地”。我赶紧上网查，各种说法都有，有的说70年产权的住宅公寓可以落户，有的说商住两用的不行，越看越晕。
不行，不能坐以待毙！我开始行动。
第一步：搞清楚房子的性质。 我拿着购房合同和房产证，跑趟房管局。窗口的工作人员很耐心地帮我查土地性质和产权年限，确定我的公寓是商业用地，40年产权。这下彻底死心，确实没戏。
第二步：解当地政策。 虽然房子没法落户，但我还是不死心，想看看有没有其他办法。我又跑到当地派出所户籍科，咨询落户政策。他们告诉我，除住宅性质的房子，还有一些特殊情况可以落户，比如人才引进、投靠亲属等等。但是，这些都跟我没关系…
第三步：考虑其他方案。 公寓落户没戏，我开始考虑其他的方案。
方案一：把户口迁回老家。 我老家是农村的，虽然生活不太方便，但是落户没问题。而且现在农村户口也挺值钱的，说不定以后还能分到点
方案二：在市区买一套住宅。 这也是最直接的办法，但是资金压力太大。现在房价这么高，再买一套房子，估计得把我榨干。
方案三：租房落户。 有些地方是可以租房落户的，但是需要满足一些条件，比如稳定工作、社保缴纳年限等等。我查一下，我们这儿好像不太行。
第四步：最终选择。 经过一番权衡，我最终选择把户口迁回老家。虽然以后在市区生活可能不太方便，但是总比一直当“黑户”强。而且说不定以后政策会变，到时候再想办法迁回来也不迟。
这回买公寓的经历，给我最大的教训就是：买房之前一定要搞清楚房子的性质和当地的落户政策！ 千万不要像我一样，稀里糊涂就买，给自己添堵。
希望我的经历能给大家提个醒，买房路上一定要擦亮眼睛！
