聊聊我家那次拆迁和非农户口这点事
得，今天就跟大家唠唠我们家那会儿碰上拆迁，正好又是“非农户口”这档子事儿。一开始听到风声说要拆，心里头那个七上八下的，主要就是琢磨这户口不一样，赔偿会不会有啥说道。
那时候消息满天飞，东家说非农户口没份儿，西家说看房子不看户口。我自个儿也上网扒拉半天，看那些个政策解读，头都大，有的说行，有的说不行，把我给整蒙圈。你说这事儿闹的，自家房子要没，还不知道能拿到心里能踏实吗？
实在没辙，我决定自己跑跑看。
先是去街道拆迁办问。那办公室里人来人往的，好不容易排到我，工作人员态度还行，但说话也是一套一套的，大概意思就是，主要看你房子的证，房产证上是谁的名字，面积多大，这是赔偿的大头。
我追着问：“那我们这非农户口，跟人家本村的农业户口比，是不是就没安置房？”
工作人员解释说，安置房这事儿，确实复杂点。一般来讲，村集体的成员，就是农业户口的，可能除房子本身的补偿，还有些集体福利相关的安置。但我们这种非农户口的，主要是针对你这套房子的价值来补偿。说白，就是赔你房子的钱，或者给你换个差不多价值的房子。
- 货币补偿： 就是直接给钱，你自己拿钱再去买房或者干别的。
- 产权调换： 就是给你一套安置房，然后算算你原来房子和新房子之间的差价，多退少补。
听这么一说，我心里稍微有点底。至少不是说非农户口就两手空空被赶走。关键还是看我那房本，看我那房子的面积和评估价。
落实补偿方案的过程
接下来就是评估公司上门测量、评估。这个过程倒是没啥特别，就是按流程走。评估价出来后，拆迁办的人就找我们谈具体的补偿方案。
他们给两个选择，一个是拿钱走人，另一个是选安置房。安置房的位置、户型也都列出来。我们当时就合计，拿钱，数额看着不少，但现在房价也高，再去买个合适的房子，地段、面积都得操心，也挺麻烦。
选安置房，省心一点，直接等着交房就行。不过安置房的位置可能没现在住的地方方便，而且面积啥的，得跟原来的房子价值匹配，不一定能完全满意。
我们家琢磨好几天。
还是决定要房子，选个产权调换。主要是觉得有个房子在那儿，心里踏实。虽然地段比原来偏点，但面积还行，也算是有个着落。之后就是签协议，算差价，交点钱，因为选的安置房比我们原来的房子评估价高那么一丢丢。
整个过程折腾下来，感觉就是：
非农户口在拆迁里，确实跟农业户口有点区别，主要可能体现在一些集体福利或者额外的安置名额上。 但是，对于你合法拥有的房子本身的补偿，那是必须有的，跟你户口性质关系不是最直接的。核心还是看你的房产证明和房子的评估价值。
要是碰上类似情况，别先自己吓自己，也别光听邻居瞎说。关键是赶紧去官方渠道问清楚，看懂政策，搞明白自己到底能拿到什么补偿。 每家情况不一样，每个地方政策也可能有细微差别，把自家的情况弄明白最重要。
