今天跟大家聊聊我那糟心的户口事儿,标题都说了,户口被“沦陷”了,真是一把辛酸泪。
事情是这样的,前几年我在外地买了套二手房,当时也没多想,麻溜的办了过户啥的,就等着搬新家了。谁知道,等我真正要迁户口的时候,派出所那边一查,直接给我干懵了——房子里竟然还有别人的户口!
当时我就傻眼了,心想这啥情况?赶紧找到之前的房东,想问问他咋回事。结果房东也吞吞吐吐的,说是之前的租户,已经搬走了,但是户口一直没迁走。
我当时那个气,心想你卖房的时候咋不说清楚!但是也没办法,房子都买了,只能自己想办法解决。
第一步,就是搞清楚状况。我拿着身份证、房产证,跑了好几趟派出所,问清楚了那个户口是啥情况,是啥人,能不能联系上。派出所的同志倒是挺负责,帮我查了查,说是之前的租户,也联系不上。
第二步,尝试联系。虽然房东说联系不上,但我还是不死心。通过各种渠道,包括之前的物业、邻居,甚至找了点“特殊”关系,终于联系上了那个租户。
结果人家态度也很强硬,说自己在外地工作,迁户口太麻烦,而且也没地方迁,就一直拖着。我当时那个火,心想你麻烦,我就不麻烦吗?
第三步,友好协商。没办法,只能跟人家好好说,讲道理、摆事实,告诉他我的难处,也承诺可以承担他迁户口的一些费用。
我记得当时我跟他在电话里磨了快一个小时,嗓子都快冒烟了,结果人家还是油盐不进。
第四步,法律途径。眼看协商无果,我只能考虑走法律途径了。我咨询了律师,律师告诉我,我可以起诉,要求对方迁出户口。
律师帮我准备材料,包括购房合同、房产证、身份证复印件、之前的聊天记录等等,反正能证明这房子是我的,而且对方户口确实影响到我的生活的文件都准备好了。
然后就是递交诉状,开庭审理。开庭那天,对方也没来,法官就直接判他限期迁出户口。
拿到判决书的那一刻,我心里那个激动,总算是看到希望了。
第五步,强制执行。等判决生效后,对方还是没动静,我只能申请强制执行。法院那边联系了派出所,是强制把他的户口迁到了社区的公共户口上。
这整个过程,我前前后后折腾了好几个月,真是身心俱疲。
我的经验教训:
买二手房一定要提前了解清楚户口情况,最好在合同里写清楚,约定对方必须在一定时间内迁出户口。
如果遇到类似情况,一定要冷静处理,先搞清楚状况,然后尝试协商解决。
如果协商不成,一定要及时寻求法律帮助,维护自己的合法权益。
户口这事儿,真的是不能马虎!以后买房,我一定得多长个心眼!希望我的经历能给大家提个醒,别再踩我这样的坑了。