说起来这事儿，还是前几年我家里头碰到的。孩子在外头上了大学，毕了业就在城里找了个工作，寻思着以后发展肯定在城里了，就把户口给迁走了。当时也没想太多，年轻人嘛都往外头跑。
可问题来了，老家这宅基地咋整？
我跟你说，一开始我真是一头雾水。村里头说法也多，有的说户口走了地就不是你的了，得还给村里；有的说房子还在，地就能用。我自个儿琢磨着，这地是我们家分到的，房子也是我们一砖一瓦盖起来的，咋说迁个户口就没了？心里头老不踏实。
那会儿我是咋办的？
我这人就是这样，搞不明白的事儿就得问清楚。光听邻居瞎说不行，得找正规的地方问问。
第一步，我就去找了村委会。
找到了村支书，还有管土地的那个委员。把我家情况一五一十说了，孩子户口迁走了，老房子还在，我们老两口有时候还回去住住，收拾收拾院子。问他们这宅基地到底算谁的，以后还能不能留着。
村里给的说法大概是这样：
- 地是集体的，不是个人的。 这点得先明白，我们农民只有使用权，不是所有权。
- 户口迁走了，原则上就不算集体成员了。 按理说，就不该再占着集体的地。
- 但是，关键是房子。 房子是你家盖的，是私人财产。只要房子还在，而且不是那种破得不行的危房，你对房子有所有权。
第二步，我还托人问了镇上的国土所。
想着村里说的可能不全面，又找关系问了问镇里管这块儿的人。说法跟村里差不多，但更细致点。
人家解释说，根据现在的政策，“地随房走”。啥意思？就是说，只要你的房子合法地在那儿立着，这房子底下的宅基地，你就能继续用。 哪怕户口迁走了。因为房子是你的合法财产，总不能让你房子悬在半空？
但是，也给我提了个醒：
- 不能翻建或扩建。 因为你已经不是集体成员了，再申请盖房，那基本不可能批准。只能是维持现状，或者小修小补。
- 如果房子塌了、没了，长时间（比如两年以上）不修不盖，那村集体就有权把这块宅基地收回去了。 因为你的财产（房子）没了，那依附在房子上的土地使用权自然也就没了。
- 继承方面。 孩子虽然户口迁走了，但他可以继承这房子。继承了房子，也就自然能继续使用这块宅基地，道理跟上面一样，还是“地随房走”。但他继承的只是这个状态，不是说他就重新获得了宅基地“资格”。
弄明白了
折腾了一圈，总算是心里有底了。
简单来说就是：户口迁走了，只要老家的房子还在，没塌，那宅基地我们就能继续用着。 孩子也能继承这房子，跟着就能继续用这地。但是，这地归根结底还是村集体的，我们不能再新建、扩建，而且得维护好老房子，别让它塌了。一旦房子没了，地就得还给村里。
我家现在就是这样，老房子还留着，每年回去收拾收拾，住上几天。也算是给自己留个根。这事儿每个地方可能还有点小差别，你要是也碰到这情况，最好还是像我一样，亲自去村里、镇上问问清楚，搞明白自家的情况，这样心里才踏实。
