成都买房落户，流程复杂？这份保姆级指南请收好！
有关于在成都这座充满魅力的城市安家落户这个事情，可以说是很多人心里面的一个大目标了。并且在这当中，依靠买房来为落户铺路，就成了一个相当关键的步骤。这个流程乍一听起来，可能会让人觉得有些复杂，环节也比较多。不过别担心，这份指南的目的就是为了能够把整个流程的方方面面都给大家讲清楚，让你能够明明白白地去办理相关的手续。
一、搞懂政策是第一步
首先，大家需要了解的一个情况是，有关于成都的购房落户政策，它其实已经发生了一些变化。现在所采用的主流方式，已经不再是过去那种简单的“购房即可入户”了，而是转变为积分落户这个制度。
简单来说，就是你需要在成都稳定就业并且连续缴纳社保，然后依靠居住证以及社保的年限等项目来累计积分。而拥有成都的合法产权住房，能够在这个积分体系当中为你加上相当可观的分数，这会极大程度上对你成功落户的可能性进行提高。所以，买房这个动作，就变成了积分落户这个过程当中一个非常重要的加分项以及基础。
二、购房全流程解析
为了能够顺利地拿到积分，那么第一步自然就是去完成购房的整个流程。这个流程大致是下面这样的：
1. 开展购房资格的核查工作
在打算买房之前，你首先是需要去确认自己是否拥有在成都买房的资格的。这个资格通常会跟你所在区域的限购政策、你的社保缴纳年限以及户籍情况等因素挂钩。你可以借助“天府市民云”或者当地住建部门的官方平台，来进行相关资格的查询工作。
2. 进行选房与签约
在把自己的购房资格确认清楚了之后，就可以开始进行看房和选房的工作了。无论是新房还是二手房，都需要你投入时间和精力去进行比较。在把心仪的房子选定了之后，接下来的工作就是去进行购房合同的签订了，同时，还需要去支付相应的首付款项。
3. 办理贷款与备案
对于大多数人来说，下一步就是向银行方面去进行房屋贷款的申请工作。银行会对你的征信以及还款能力开展审核。在贷款申请获得批准的同时，开发商或者房产中介还会帮助你去办理购房合同的网签以及备案手续，这个是为了能够保障交易的合法性。
4. 完成收房与拿证
等到银行的款项顺利放下来了，开发商这边就会通知你去办理收房手续了。在对房屋质量进行仔细的查验并且确认没有问题之后，就可以签字收房了。在这之后，最为关键的一步，就是去办理不动产权证，也就是大家常说的房产证，这份文件是你拥有房屋产权的唯一合法证明。
三、落户申请操作指南
当你成功地把不动产权证拿到手了之后，那么恭喜你，接下来就可以正式启动落户的申请流程了。
1. 去进行申请材料的准备工作
你需要去进行的准备工作，主要包括了下面这些材料：
申请人本人的身份证以及户口簿（原件以及复印件）。
不动产权证（也就是房产证）的原件以及复印件。
有关于你在成都稳定就业的证明以及社保缴纳清单。
如果已婚，还需要提供结婚证；如果有子女随迁，那么还需要准备子女的出生医学证明。
其他可能会依据具体政策所要求的一些辅助性证明材料。
2. 线上进行积分申请
材料都准备齐全了之后，你就可以借助“成都公安微户政”这个官方平台来进行线上申请的提交工作。你需要做的是，严格地依照平台上面的指引，去把个人的相关信息进行填写，并且把准备好的材料照片进行上传。
3. 耐心等待公示结果
在申请信息被成功提交了之后，就需要进入一个等待审核以及积分公示的阶段了。相关部门会对你所提交的材料进行审核，并且计算出你的最终积分。届时，会有一个入户名单的公示期，你需要去密切关注相关的公示信息。
4. 前往领取《准予迁入证明》
如果公示结果没有任何问题，并且你的积分达到了当年的落户分值线，那么你就可以去公安办证中心，把那份重要的《准予迁入证明》给领取到手了。
5. 办理最终的户口迁移
拿到《准予迁入证明》之后，事情就基本接近尾声了。你需要做的是，凭借着这份《准予迁入证明》，回到你户口原本所在的地方，去当地派出所办理《户口迁移证》。而这最后的一步，就是拿着你的身份证、《户口迁移证》以及《准予迁入证明》等所有材料，到成都这边将要落户的那个派出所，去办理最终的落户手续，领取新的户口簿。
总而言之，有关于在成都买房以及落户的这个事情，它的整个流程步骤虽然看起来不少，但每一个环节都是有章可循的。只要你能够提前去把政策了解清楚，并且一步一个脚印地按照这个指南来开展操作，最终都是可以顺利搞定的。真心希望这份保姆级的指南，能够在你的落户之路上，为你提供实实在在的帮助。
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