成都购房落户政策大变动！一文读懂最新资格与条件。
一、政策背景与核心变化
在2024年这个时间点，成都市方面对购房落户的这项政策开展了重大的调整工作，其目的就是为了能够优化现有的人口结构，并且去促进整个房地产市场实现平稳健康的发展。这次新政策当中的一个核心变化，主要体现在它取消了过去那种单纯依靠购房就能落户的方式，而是转而开始运用“购房+社保+居住年限”的这个积分落户新模式。这一举措可以说标志着有关于成都户籍的管理工作，已经步入到了一个新的发展阶段当中。
二、购房资格条件详解
1. 本市户籍居民: 针对于本市户籍的居民家庭，如果想要在限购区域的范围内去进行购房，那么就需要去满足落户本市满2年这个条件，或者是在本市范围内连续不断地去进行社保的缴纳工作，并且时长要达到24个月以上。而有关于那些拥有二孩以及以上子女的家庭，它们可以依据现有的政策，来新增一套购房的资格。
2. 非本市户籍居民: 至于非本市户籍的居民家庭，在申请购房的时候，必须满足在成都市这个地方连续缴纳社保达到24个月以上的条件，并且其所购买的住房是位于限购区域内的。这次的新政策还取消了有关于社保缴纳单位方面的硬性要求，从而为申请人提供了更大程度上的灵活性。
三、落户申请新规
在新的政策规定之下，进行购房这个行为已经不再是能够直接落户的一个充分条件了。相关的申请人需要借助积分系统这个平台，来提交落户的申请。积分的计算主要是由三个部分所构成的：
1. 缴纳社保积分: 它是按照月份来进行计算的，并且连续缴纳的时间越长的话，那么所能够获得的积分也就会越高。
2. 合法稳定居住积分: 这里面具体包括了像自有产权住房以及租赁住房等多种多样的形式。如果申请人拥有的是自有产权住房，那么就可以获得一个更高的积分。
3. 其他加分项: 主要包括了学历、技术职称以及纳税额等多个方面，这些项目的设计就是为了能够给高层次人才去提供一个额外的通道。
四、注意事项与过渡期安排
这次的新政策还专门设置了一个过渡期。要是在这个政策发布日期之前，就已经购买了住房，也就是完成了网签备案，但是还没有去办理落户手续的，那么就仍然可以按照原有的政策来进行办理。广大购房者需要去密切地关注官方所发布的具体实施细则，并且把像是社保缴纳证明、居住证明等这些相关的材料都准备好，这样才能确保整个申请的流程能够顺利地进行下去。这里建议大家可以提前登录市公安局的积分平台，对个人的积分情况进行一个测算，从而能够合理地去规划自己的落户路径。
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