成都买房落户还看面积吗？一文搞懂最新积分标准！
对于相当多期望能够在成都这座城市安家落户的人们来讲，“买房落户”一直以来都是一个非常核心的话题。在过去的那段时间里，所购房产的面积大小是能否办理落户手续的一个关键性的门槛，不过，伴随着相关政策的不断演变，这个情况已经发生了极大的变化。那么，就现在的情况来看，在成都办理买房落户这个事情，还会不会去看面积的大小呢？这个问题的答案其实是否定的。当前成都市所推行的是一种居住证积分入户的制度，买房这个行为已经不再是能够直接办理落户的一种途径了，而是被当作是众多积分项目当中的一个来看待。
一、政策变迁：从购房落户到积分入户
在比较早的时期，成都市的有关于落户的政策是和个人房产进行直接挂钩处理的。它通常会要求购房者所购买的商品住房，其建筑面积不能够低于90平方米这个标准，并且还需要依法在成都市进行就业、同时去缴纳社会保险达到1年以上的时间，只有这样，才能够去进行申请本人、配偶以及未成年子女的户口迁入工作。
然而，从2018年1月1日这个时间点开始，成都市方面就正式地把“购房落户”这项政策给取消掉了，转而全面地去实施“条件入户”以及“积分入户”的这么一个双轨并行的模式。这样一来，也就意味着，那种单纯地凭借购买大面积房产来实现落户的方式，已经彻底成为了过去式。购房的这个行为本身，也随之转变成为在整个积分体系当中的一个加分项目。
二、最新积分入户标准详解
目前所施行的《成都市居住证积分管理办法》这个文件，是办理落户工作所凭借的主要依据。想要去申请积分入户，就需要满足几个方面的基本条件：首先是需要持有本市的有效居住证、其次是在本市的行政区域范围当中，依照国家以及省市的相关规定，去连续地缴纳城镇职工基本养老保险以及城镇职工基本医疗保险达到5年以上、还有就是没有刑事犯罪方面的记录，以及未曾参加过国家所禁止的那些组织或者活动。
它的这个积分指标体系，主要包括了下面所提到的这几个方面：
1. 缴纳社会保险指标：每个月都去进行缴纳城镇职工基本养老保险和医疗保险，每年就可以累积10分，在这当中，在本市的实际居住年限，每满一整年还会额外加上1分。
2. 合法稳定居住指标：如果拥有属于自己的产权住房并且在其中进行实际居住，就可以得到10分的加分。连续居住的时间会按照每年1分的标准来进行累计。假使是租赁的住房，那么就不会有这个加分，不过，有关于连续居住年限的那个加分项目依然是有效的。
3. 教育背景指标：大学专科学历，这里面也包括了高职，可以加上10分，大学本科学历可以加上15分，而硕士以及以上学历则可以加上20分。
4. 引导性指标：它所囊括的内容有区域引导、产业引导以及急需紧缺工种也就是职业方面的引导。在那些重点发展的区域去进行就业以及居住，或者去从事受到鼓励发展的相关产业，又或者本身属于急需紧缺的工种，都是可以获得到额外的加分的。
5. 个人贡献指标：比如说获得了表彰奖励、去参与了社会服务，像是献血、志愿者服务等，都可以获得到与之相对应的积分。
6. 减分指标：如果存在违法失信、又或者违反计划生育政策等这方面的行为，那么就会被进行扣分处理。
三、购房在积分中的作用
从上面所提到的这些标准当中可以看得出来，买房这个事情已经不再是办理落户的“敲门砖”了，而是变成了积分过程中的一个“助推器”。拥有一套属于自己产权的住房，就能够获得到10分的“合法稳定居住”基础分数。尽管这个分值算不上是最高的，但是在积分竞争相当激烈的这个大背景之下，这10分的分值很有可能就会变得至关重要。
特别值得一提的是，现在的这个积分体系，已经不再对房屋的面积去设置任何的要求了。不管它是60平方米的小户型，还是200平方米的大平层，在积分方面所能获得的基础分值都是完全相同的。所以说，购房者在进行房产选择的时候，就可以更加专注于自身的实际居住需求以及财务预算这些方面，而没有必要为了能够顺利落户，就去刻意地追求购买大面积的房产。
四、总结
总的来说，在成都通过买房来办理落户，已经不再去看房屋面积的大小了。整个落户工作的核心，已经转变为了依靠个人综合条件来进行的积分比拼。买房这个行为虽然仍然是一个比较重要的加分项目，但是它的作用已经从过去的“准入资格”，变成了一个“加分工具”。对于那些计划在成都市办理落户的朋友们来说，应当去全面地对积分规则进行了解，并且结合自身的实际情况，有针对性地去对各项积分进行提高，只有这样，才能够有效地增加成功办理落户的几率。
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