成都落户买房全攻略：时间线、条件、流程一次说清！
一、成都落户政策概览
成都一直以来都被大家称作“天府之国”，它宜居的环境以及巨大的发展潜力，吸引了为数众多的人才前来发展。如果想要在成都这个城市安家，那么办理落户可以说是一个非常关键的步骤。在目前这个阶段，成都市主流的落户方式主要包括了学历落户、技能人才落户以及投靠落户等这几个方面。有关于学历落户，它所要求的是申请人需要拥有全日制大专以及更高层次的学历。而技能人才落户这个方式，它主要是面向那些持有国家职业资格证书的专业技术人员。至于投靠落户，其主要目的就是为了能够方便家庭成员实现团聚，比如说夫妻之间的相互投靠、还有未成年子女投靠自己父母等情况。
二、落户时间线规划
去进行落户的办理工作是需要一个过程的，因此，提前对时间进行规划就显得非常重要了。首先是材料的准备阶段，需要根据所选定的落户方式，去进行相应的学历证明、社保证明以及居住证明等文件的准备工作，这个阶段通常会耗费1到2周的时间。其次就是进行申请的提交，可以借助线上的“成都公安微户政”平台或者前往线下的公安办证中心来开展提交工作，提交这个过程本身是很快的。然后就进入了审核的阶段，相关的公安机关会对提交的材料去进行审核，一般情况下需要花费5到15个工作日。在审核得以顺利通过之后，最后一个步骤就是去办理户口迁移，并且获取一本新的户口本，这个环节通常会在1到3个工作日内得以完成。
三、购房资格与条件
在成功地办理完落户之后，那么就意味着获得了在成都进行购房的资格。根据成都市所实施的限购政策来看，拥有本市户籍的居民家庭，是可以在限购区域当中去进行一套商品住房的购买的。而对于那些非本市户籍的居民家庭来说，他们则需要去提供在限购区域里面连续缴纳社保达到12个月以及更长时间的证明，并且也只可以进行一套住房的购买。因此可以说，办理落户是获取购房资格的一个最为直接并且有效的方式。另外一个值得注意的方面是，购房资格同时还会受到区域划分的影响，不同区域的相关政策可能会存在一定的差异，所以需要提前去进行了解。
四、购房流程详解
在获得了购房资格之后，就可以着手开始看房和买房的相关事宜了。整个购房的流程主要包括了的几个步骤：首先，需要依据自己的预算以及实际需求去看房并且选定房源。在确定了心仪的房源之后，就需要去进行购房资格的核验工作，以此来确保自己是契合购买条件的。核验工作顺利通过之后，接下来就是与开发商方面去签订认购协议并且把定金进行支付。接着，需要去办理商业贷款或者是公积金贷款，同时还要进行相关收入证明以及征信报告的准备工作。在贷款审批得以通过之后，就要去进行网签备案，并且正式地签订购-售合同。最后一个步骤就是交房和验房了，在对房屋质量进行确认并且确保没有问题之后，就可以去办理产权证，这样一来，整个购房的过程也就完成了。
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