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成都有房，如何落户？2024最新政策与流程详解！
对于很多已经在成都购置了房产的朋友们来说，一个非常关心的问题就是，怎么样才能够顺利地把户口给迁过来呢？毕竟，户口这个事情关联着子女教育、社保医疗等诸多方面的切身利益。这篇文章的目的，就是为了能够给大家对2024年在成都拥有房产的情况下，可以运用的落户政策以及具体的办理流程方面的内容，进行一个详细的梳理和解读。
核心前提：购房不再与直接落户划等号
首先需要明确一个非常重要的前提，那就是单纯依靠购买商品房来直接获得落户资格的这种政策，在成都市早就已经被取消了。换句话来讲，当前在手上持有一套位于成都的产权房，它更多的是作为一个显著的优势条件或者是在积分当中的一个加分项而存在的，但它本身并不能够直接作为满足落户条件的唯一决定性凭据。想要成功落户，还必须结合其他的符合条件的通道来进行办理。
在有房产的基础上，可以选择的主流落户路径
鉴于已经拥有了自有房产这个有利条件，那么下面这几种落户方式就显得尤为适宜，并且成功率也相对更高。
一、学历人才落户
这是目前来讲，效率最高，并且办理流程也相对最为简便的一种方式。申请人需要满足的条件主要包括了：拥有全日制普通大学本科及以上的学历证明，并且年龄方面要求是在45周岁。在已经拥有自有住房的情况下，整个办理的流程，基本上都可以借助线上平台来予以完成。主要就是在“成都公安微户政”这个官方小程序当中去提交相关的申请材料，审核通过之后，在落户地址的选择上，就可以顺理成章地把这个自有产权的房屋地址当作落户地址来进行登记。
二、居住证积分入户
对于那些学历条件不完全契合的朋友们来说，那么居住证积分入户就构成了一个非常重要的备选方案。其核心的要求就是申请人需要稳定地持有成都市的有效居住证，并且通过各项指标累计计算出来的积分总额需要达到当地所规定的年度标准，这个标准通常是100分。值得一提的是，拥有合法的自有产权住房，在这个积分体系当中会成为一个权重非常高的加分项，能够极大程度上对总积分的提升起到帮助作用。申报工作同样可以依靠“成都市居住证积分公众服务平台”来进行。
三、技能人才落户
除此之外，假如申请人在特定的职业技能方面有所专长，并且取得了国家职业资格证书（比如说，技师或高级技师等级），同时在成都市的某个用人单位稳定就业并且按规定去缴纳社会保险，那么同样也具备了申请落户的资格。在办理的时候，自有房产同样可以被当作首选的落户地址。
整体申请流程概览
虽然不同的落户方式在材料细节上会存在一些差异，但是整体的办理步骤大同小异，主要囊括了几个核心环节：
第一步：材料的准备工作
首先，需要依据你所选定的具体落户方式，去细致地准备好所有必需的证明文件，这当中一般会包括身份证、户口簿、学历或技能证明、房屋产权证明以及社保缴纳记录等。
第二步：在线上进行申报
目前成都市的户政业务信息化程度已经得到了极大的提升，绝大部分的落户申请工作，都可以直接凭借“成都公安微户政”这个官方服务平台来进行在线提交，这样做可以极大程度上节省申请人来回跑动的时间。
第三步：等待审核与公示
在提交了申请之后，相关的公安户政部门就会对所提交的材料的真实性以及完整性开展审核工作。如果是走的积分入户通道，那么在审核通过之后还会有一个面向社会的公示环节。
第四步：办理最终的迁移手续
一旦审核获得通过，申请人届时只需要按照指引，去办理后续的户口准迁以及最终的迁移手续，这样一来，整个落户流程就算圆满完成了。
总结
总而言之，虽然说单纯的购房行为在2024年已经不能够再被当作直接落户成都的跳板了，但是拥有一套属于自己的房子，无论是在进行居住证积分的时候，还是在最终确定落户地址这个环节当中，它所发挥出的关键性优势都是毋庸置疑的。因此，建议各位申请人可以基于自身的实际情况，比如说学历背景、社保缴纳年限以及积分情况等多个维度，去进行一个综合的评估，并且从中选择出一条最为适宜且成功率最高的路径来着手办理。
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