成都三无人员也能买房？2020最新购房细则全解读！
成都的购房政策一直以来都备受外界的关注，其严格程度也是众所周知的。那么，对于所谓的“三无人员”，也就是那些在成都既没有本地户籍，又没有缴纳本地社保，并且还没有稳定工作单位的群体来说，他们是不是真的就完全没有机会在成都拥有自己的一套房子呢？这篇文章的目的，就是为了能够对2020年最新的成都购房细则去进行一次全面的分析和解读工作。
成都常规购房资格是怎样的？
首先，我们需要对成都市在2020年所实施的常规购房资格要求去进行一个基本的了解。总的来说，购房资格这个东西主要是跟两个核心要素紧密挂钩的，这两个要素分别是户籍以及社保。根据当时的政策规定，购房者大体上可以被划分为几种类型：
第一种情况，是拥有购房区域户籍的居民。如果购房者把自己的户口落在了想要买房的那个区域，并且时间满了两年的话，那么他们就拥有了在该区域进行购房的资格。
第二种情况，是户籍不在购房区域，但是却在成都市稳定就业并且连续缴纳社保的居民。对于这一部分人群来说，政策要求他们必须在所要购房的区域当中，拥有连续缴纳24个月以上的社保记录，这样一来才能够获得相应的购房资格。
“三无人员”的购房可能性探讨
了解了上述的这些基本规定之后，我们再回过头来看一看“三无人员”所面临的这个具体情况。从字面意义上进行解读，所谓的“三无人员”，即无本地户籍、无本地社保、无本地工作单位，这个群体是完完全全不契合成都市针对普通商品住宅所设定的任何一项购房条件的。因此，从理论层面来讲，一个纯粹的“三无人员”在2020年的政策背景之下，是没办法在成都的限购区域内去购买一套新房或者二手住房的。
不过，凡事都有例外。是不是就意味着完全没有其他的路径可以走了呢？也并非如此。值得一提的是，当时的限购政策主要是针对普通商品住宅的。对于商业性质的房产，比如说像公寓、商铺以及写字楼这些，通常情况下是不在限购范围之内的。所以，如果“三无人员”的购房目标是这类房产的话，那么在资金允许的前提下，进行购买的操作是完全可行的。
2020年成都各区域购房细则一览
为了能够让大家对这个政策有一个更加清晰和具体的认知，下面我们来对2020年成都不同区域的一些购房细则去进行一个梳理。
一、天府新区成都直管区：这个区域的要求是极为严格的。购房者必须拥有该区的户籍，或者是在该区稳定就业并且连续缴纳了24个月的社保，这两者满足其中一个条件才可以。
二、高新南区：高新南区的购房资格和天府新区是基本保持一致的，同样也是要求购房者具备该区的户籍，或者是拥有在该区连续缴纳满24个月的社保记录。
三、11区（即中心城区）：这部分区域包括了锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区等传统主城区。要想在这些区域当中进行购房，购房者需要拥有成都市任意一个区域的户籍满24个月，或者是在成都市连续缴纳社保满24个月。
总结
总而言之，通过上面所进行的详细分析我们可以得出一个结论。在2020年的成都购房政策框架之下，纯粹意义上的“三无人员”想要直接购买限购区域内的普通商品住宅，其可能性是微乎其微的。这个政策的主要目的，就是为了能够确保房地产市场的平稳健康发展，并且优先满足本地刚需群体的居住需求。因此，对于确实有在成都安家置业打算的非本地朋友来说，最为稳妥的路径，还是应该先通过人才落户、积分落户等多种方式，来把获取成都户籍或者稳定缴纳社保这个前置条件给解决了。除此之外，把目光投向不限购的商业性质房产，也不失为一个可以考虑的备选方案。
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