最新！成都落户买房政策全攻略，一篇搞定！
对于那些想要在成都这座城市安家置业的朋友们来说，对最新的落户以及购房政策去进行一番了解，就显得相当重要了。其主要原因在于，相关的政策时常会进行一些更新，所以这篇文章的目的就在于，为大家把最新、最全的攻略内容进行一番梳理。
一、成都落户政策解析
为了能够吸引到更多的人才，成都市在落户这个方面，是提供了多种多样的途径的。当中主要包括的就有学历落户、技能人才落户、积分落户以及投靠落户这几种。
学历落户算得上是一种比较常见的方式。对于全日制普通大学本科以及更高学历的毕业生来说，只要年龄能够在45周岁，并且在成都这边已经落实了工作单位，同时还按时去缴纳社保，那么就可以去提交落户的申请了。在着手申请的时候，是需要去提供毕业证、社保缴纳证明以及劳动合同等相关材料的。
技能人才落户主要是面向那些拥有专业技术职称的人员。拥有中级职称以及更高等级职称，或者已经取得了国家职业资格证书的这一类人员，在能够满足年龄以及社保这两个方面的条件之后，就可以着手进行申请工作。从这个方面其实也可以体现出，成都市对于专业技能是持有相当重视的态度的。
积分落户给那些长期在成都进行工作和生活的人群，提供了一个很不错的通道。申请人可以依靠自身的教育背景、缴纳社保的年限、居住的年限以及技术技能等这些指标来把积分进行累计，当分数累计到规定的分值之后，就可以去提交申请了。值得一提的是，有关于这个积分的申报工作，是每年进行一次的，并且它的分值线也会进行动态的调整。
投靠落户其主要目的在于去解决家庭团聚的这个需求。夫妻之间的相互投靠、未成年子女去投靠自己的父母、以及老年父母投靠自己的成年子女，是当中主要的几种类型，不同类型的投靠，它们所对应的条件以及需要去准备的证明材料，都会存在一定的差异。
二、成都购房政策详解
有关于成都的购房政策，它是和户籍以及社保这两个方面紧密挂钩的，并且还会去实施区域限购的这个措施。
对于那些已经拥有了成都户籍的居民家庭来说，是可以在全市的范围当中去购买商品住房的。其中，单身的居民家庭可以去购买1套，而两人以及两人以上的居民家庭则可以去购买2套。
如果是非成都户籍的居民家庭想要进行购房的话，那么就需要去满足一些特定的条件。通常情况下会要求，在对应的限购区域里面，连续不断地去缴纳社保或者个人所得税达到一定的年限，并且在整个期间不可以出现断缴或者补缴的记录。比如说，想要在高新南区这个地方进行购房，就需要具备该区域24个月的社保以及相应的户籍资格。
成都的限购区域，它的划分是比较复杂的，主要可以被划分为高新南区、天府新区、以及11+2区等等。不同的区域，它们所对应的购房资格要求也是不一样的，所以在进行购房之前，一定要去开展仔细的核对工作。
在贷款政策这个方面，首套房以及二套房，它们的首付比例以及贷款利率是存在着比较明显的差异的。如果运用公积金来进行贷款，就可以享受到更低一些的利率，不过它会有一个贷款额度的上限。
三、常见问题与注意事项
1. 是不是一定要先落户之后才能够买房呢？
这个其实不一定。对于非户籍的人员来说，只要能够满足社保或者个税方面的条件，同样也是可以去进行购房的，但是，在拥有了本地户籍之后，购房的选择会变得更多，所受到的限制也会更少一些。
2. 整个落户的办理周期大概是多久呢？
要是在材料都准备齐全的情况下，像学历落户这些方式，它们的审批速度是比较快的，通常来说，可以在1到2个月的时间内去完成整个流程。至于积分落户，那么就需要去等待每年统一的办理以及后续的公示了。
3. 这些政策是固定不变的吗？
有关于房地产以及户籍的这些政策，是会依据市场的实际情况来进行相应调整的。所以在着手办理之前，比较推荐的做法是，借助官方的渠道去查询一下最新的政策文件，这样才能够确保所获取到的信息是准确无误的。
总而言之，对成都的落户以及购房政策去进行充分的了解并且把它运用好，可以说是规划将来在成都的生活以及发展当中，相当重要的一个步骤。也希望这篇攻略性质的文章，能够为大家提供切实有效的帮助。
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