2021成都购房落户全攻略，你关心的都在这里！
自2021年起，有关于成都市的户籍迁入政策已经发生了相应的变化。过去那种单纯依靠购置房产就能够直接办理落户手续的时代可以说已经结束了。在当前的政策环境当中，想要落户成都，主要得依靠积分制度来得以实现。那么这篇文章的目的，就是为了能够对购置房产在全新的积分落户政策中所扮演的角色，以及具体的申请流程，去进行一个详细的说明。
购房还能直接落户吗？
很多人都非常关心一个问题，那就是当前在成都购置了房产，是否还能够直接办理落户。针对这个问题，答案是否定的。根据最新的政策规定来看，从2018年1月1日起，单纯的购房入户政策就已经停止了相关的执行工作。取而代之的，是条件入户以及积分入户这两种主要的途径。这样一来，购置房产这个行为，它就不再是一个可以直接落户的先决条件了，而是转化成为了在积分入户体系当中的一个非常重要的组成部分。
积分落户的核心条件
为了能够去进行积分落户的申请工作，申请人需要满足好几个基本方面的条件要求。首先，申请人必须持有本市合法有效的居住证。其次，需要在本市行政区域内，按时并且连续地去缴纳城镇职工基本养老保险以及基本医疗保险。再者，申请人还必须在成都市拥有一个合法并且稳定的居住处所。最后的一个基本要求是，申请人不能有刑事犯罪方面的记录，并且也未曾参加过国家所禁止的任何组织或活动。
积分具体怎么算？
这个积分的总值是由好几个不同的部分所构成的。其中，最为主要的部分就是社会保险的缴纳年限以及居住证的持有年限这两个方面。举个例子来说，比如说社会保险每连续进行缴纳一年，就可以累积10个积分。同时，居住证的持有时长每满一年的话，同样也可以累积10个积分。另外，个人的学历背景也能够带来加分，比如全日制大专学历可以加上10分，而全日制本科学历则能够加上15分。除此之外，诸如专业技术职称、个人纳税额度、参与社会服务等项目，也都是可以用来获得额外加分的。
购房在积分中的作用
在整个积分落户的流程当中，购置房产这个事情主要会起到两个方面的作用。第一个作用，它是有关于申请落户在相应行政区域的一个前提条件。也就是说，你必须在自己拥有合法产权住房的那个区域去进行积分落户的申请工作。第二个作用呢，就是拥有住房本身是可以进行加分的。比如说，在“11+2”中心城区拥有房产可以增加10分，而在郊区新城拥有房产则可以增加15分。不过这里有一个需要特别注意的地方，那就是人均的居住建筑面积不能够低于当地所规定的最低标准。
申请流程是什么？
有关于积分落户的申请流程，大致可以分为几个步骤。第一步是进行网上申报，申请人需要登录官方指定的平台，在线上对个人信息进行填写，并且可以运用系统来对自己所能获得的分数进行一个模拟测算。第二步是进行材料的提交工作，申请人需要把所有必需的材料都准备齐全，这里面包括了居住证、社保缴纳记录、不动产权证书、学历证明等，然后到指定的受理点去提交这些材料。第三步是审核与公布的环节，相关的政府部门会对提交的材料开展审核工作，并且对积分进行精确的计算，之后会定期地去公布当期的入户分值线。最后一步就是办理入户手续，如果你的个人积分达到了或者超过了所公布的分值线，那么就可以凭借收到的入户通知书，去办理最后的户口迁移手续了。
总而言之，在2021年的成都，购置房产已经不再是过去那种能够直接落户的捷径了。它已经被整合到了一个相对来说更为复杂的积分体系当中。因此，对于每一位申请人来说，都需要对整个积分的规则去进行一个全面的了解，并且把这些规则与自身的实际情况结合起来进行综合的考量，这样才能够有机会成功地实现落户。在这里，建议大家还是多多关注由官方渠道所发布的最新信息，以确保信息的准确性。
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